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グランドーレ大道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 2,455万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区大道通５丁目１０１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドーレ大道の
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
グランドーレ大道の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,791 | 100.0 |
| 2025年 | 90,839 | 95.8 |
| 2030年 | 86,929 | 91.7 |
| 2035年 | 82,770 | 87.3 |
| 2040年 | 78,505 | 82.8 |
| 2045年 | 74,310 | 78.4 |
| 2050年 | 70,236 | 74.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西代駅の築年数で見たマンション価格
グランドーレ大道の最寄り西代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドーレ大道は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドーレ大道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
77.6㎡
2階 南
2LDK
55.33㎡
3階 南
3LDK
64.71㎡
5階 北
3LDK
66.04㎡
6階 南
2LDK
66.04㎡
12階 北
3LDK
64.71㎡
12階 南
2LDK
62.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 77.6㎡ | 南 | 2階 南(77.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.33㎡ | 南 | 2階 南(55.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.71㎡ | 南 | 3階 南(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.04㎡ | 北 | 5階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.04㎡ | 南 | 6階 南(66.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 12階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.11㎡ | 南 | 12階 南(62.11㎡)を無料査定する |
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グランドーレ大道の存在する兵庫県神戸市長田区大道通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,898万円 | 2000年9月 | 66.04㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2000年9月 | 55.33㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 77.6㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2000年9月 | 64.71㎡ | 36.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2000年9月 | 66.04㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2000年9月 | 66.04㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 64.71㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 62.11㎡ | 35.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンタウン御屋敷1番館 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−２ | 1986年9月 | 18.47㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン御屋敷2番館 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−３ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ水笠通エアプレイス | 兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４ | 2012年7月 | 58.15㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレプラザ御屋敷 | 兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４６ | 1995年10月 | 60.03㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸長田マリエント | 兵庫県神戸市長田区細田町２丁目 | 2024年7月 | 21.09㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトランニューウエスト | 兵庫県神戸市長田区細田町６丁目１−７ | 1987年6月 | 46.27㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレＫＯＢＥ新長田アリーナ | 兵庫県神戸市長田区細田町６丁目１ | 2020年4月 | 52.82㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸林高取山メイト | 兵庫県神戸市長田区山下町１丁目５−３０ | 1981年3月 | 64.07㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大谷町クレセンツィオ | 兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目２−１４ | 2008年2月 | 61.98㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西代ステーシオ | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目１−１３ | 2006年10月 | 61.89㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目４−１０ | 1999年9月 | 63.17㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティーレ神楽の杜 | 兵庫県神戸市長田区神楽町４丁目６−１０ | 2000年2月 | 58.3㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みすがコーポ | 兵庫県神戸市長田区御船通４丁目２０１−１ | 2000年3月 | 60.74㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ蓮池 | 兵庫県神戸市長田区大谷町１丁目３−２２ | 1985年7月 | 46.88㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大谷町パークテラス | 兵庫県神戸市長田区大谷町１丁目３−２０ | 2018年7月 | 50.77㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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