パルティーレ神楽の杜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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1,974万円 2,498万円
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112万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目6−10
築年月2000年2月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約64円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社神戸市住宅供給公社
駐車場有り
エレベータ不明
ニューメディア対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

パルティーレ神楽の杜の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

パルティーレ神楽の杜の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルティーレ神楽の杜は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルティーレ神楽の杜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
58.3㎡
3階 南西
3LDK
73.1㎡
6階 南
2LDK
69.36㎡
7階 南
3LDK
84.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.3㎡ 南西 2階 南西(58.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.1㎡ 南西 3階 南西(73.1㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.36㎡ 6階 南(69.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 84.94㎡ 7階 南(84.94㎡)を無料査定する
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パルティーレ神楽の杜の存在する兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円2000年2月84.94㎡45.7万円73LDK
2025年3月2,500万円2000年2月73.1㎡34.2万円33LDK
2024年11月580万円1990年8月18.33㎡31.6万円51R
2024年8月635万円1990年7月24.0㎡26.5万円21K
2024年1月2,480万円1990年7月48.0㎡51.7万円101LDK
2023年8月498万円1990年7月19.95㎡25.0万円81K
2023年6月680万円1990年7月24.0㎡28.3万円81K
2023年4月1,980万円2000年12月58.3㎡34.0万円22LDK
2023年3月600万円1990年8月18.33㎡32.7万円51R
2022年10月600万円1990年7月24.0㎡25.0万円21K

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専有面積:--
相場価格:--
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