ワコーレプラザ御屋敷の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,522万円〜 1,699万円（84万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４６
築年月	1995年10月
総階数	11階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	西代駅徒歩2分新長田駅徒歩8分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳ

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレプラザ御屋敷の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西代駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレプラザ御屋敷の最寄り西代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレプラザ御屋敷は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレプラザ御屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

60.03㎡

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4階南

3LDK

62.25㎡

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4階南

3LDK

62.0㎡

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7階南西

3LDK

60.03㎡

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8階南

3LDK

62.25㎡

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8階南西

3LDK

62.25㎡

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9階南

3LDK

61.4㎡

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11階南西

2LDK

62.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.03㎡	南西	2階南西(60.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.25㎡	南	4階南(62.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.0㎡	南	4階南(62.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.03㎡	南西	7階南西(60.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.25㎡	南	8階南(62.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.25㎡	南西	8階南西(62.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.4㎡	南	9階南(61.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.9㎡	南西	11階南西(62.9㎡)を無料査定する

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ワコーレプラザ御屋敷の存在する兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2000年6月	60.45㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年11月	3,180万円	2000年6月	60.45㎡	52.6万円	10	3LDK
2024年9月	4,250万円	2000年10月	71.29㎡	59.6万円	10	3LDK
2024年7月	2,590万円	2000年6月	60.45㎡	42.8万円	8	3LDK
2024年7月	2,590万円	2000年6月	60.45㎡	42.8万円	8	3LDK
2024年7月	2,850万円	1999年11月	75.4㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	2012年7月	58.15㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,180万円	2012年7月	58.15㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年3月	3,180万円	2012年7月	58.15㎡	54.7万円	12	2LDK
2024年1月	4,180万円	2000年6月	82.17㎡	50.9万円	11	4LDK
2024年1月	4,180万円	2000年6月	82.17㎡	50.9万円	11	4LDK
2023年7月	2,880万円	2000年6月	59.15㎡	48.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,880万円	2000年6月	59.15㎡	48.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,780万円	1999年11月	70.85㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,480万円	2000年6月	62.32㎡	55.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	2000年6月	62.32㎡	55.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	2000年6月	63.23㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	2000年6月	63.23㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,240万円	2012年7月	58.15㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,240万円	2012年7月	58.15㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,240万円	2012年7月	58.15㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年3月	2,880万円	1999年11月	75.4㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年2月	3,180万円	2000年10月	83.25㎡	38.2万円	3	4LDK
2022年8月	3,380万円	2000年10月	71.34㎡	47.4万円	12	3LDK
2022年5月	2,580万円	1995年10月	62.25㎡	41.4万円	8	3LDK
2022年5月	2,580万円	1995年10月	62.25㎡	41.4万円	8	3LDK
2022年5月	1,680万円	1996年1月	62.0㎡	27.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,599万円	1996年1月	62.25㎡	25.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,599万円	1996年1月	62.25㎡	25.7万円	4	3LDK
2022年5月	1,680万円	1996年1月	62.0㎡	27.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,780万円	1996年1月	60.03㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年8月	1,780万円	1996年1月	60.03㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年2月	1,850万円	1995年10月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,850万円	1995年10月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,850万円	1996年1月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,850万円	1996年1月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,850万円	1995年10月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年2月	1,850万円	1995年10月	62.25㎡	29.7万円	8	3LDK
2021年1月	3,080万円	2000年10月	79.01㎡	39.0万円	6	4LDK
2020年11月	3,150万円	2012年7月	66.21㎡	47.6万円	7	3LDK
2020年11月	3,150万円	2012年7月	66.21㎡	47.6万円	7	3LDK
2020年11月	3,150万円	2012年7月	66.21㎡	47.6万円	7	3LDK
2020年10月	4,280万円	2000年6月	82.17㎡	52.1万円	10	3LDK
2020年10月	4,280万円	2000年6月	82.17㎡	52.1万円	10	3LDK
2020年10月	2,480万円	2000年6月	55.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2020年10月	2,480万円	2000年6月	55.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2020年10月	1,680万円	1996年1月	60.03㎡	28.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,680万円	1996年1月	60.03㎡	28.0万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	1996年1月	60.03㎡	26.3万円	7	3LDK
2020年4月	1,580万円	1996年1月	60.03㎡	26.3万円	7	3LDK
2020年2月	2,480万円	2000年10月	72.72㎡	34.1万円	9	3LDK
2019年12月	2,480万円	2000年6月	55.84㎡	44.4万円	7	2LDK
2019年12月	2,480万円	2000年6月	55.84㎡	44.4万円	7	2LDK
2019年11月	1,580万円	1996年1月	62.9㎡	25.1万円	11	2LDK
2019年11月	1,580万円	1996年1月	62.9㎡	25.1万円	11	2LDK
2019年10月	1,780万円	2000年6月	55.84㎡	31.9万円	7	2LDK
2019年10月	1,780万円	2000年6月	55.84㎡	31.9万円	7	2LDK
2019年8月	1,780万円	1996年1月	61.4㎡	29.0万円	9	3LDK
2019年8月	1,780万円	1996年1月	61.4㎡	29.0万円	9	3LDK
2019年8月	2,180万円	2000年6月	60.45㎡	36.1万円	2	3LDK
2019年8月	2,180万円	2000年6月	60.45㎡	36.1万円	2	3LDK
2019年7月	2,390万円	1999年11月	57.61㎡	41.5万円	4	2LDK
2019年5月	1,000万円	1996年1月	61.4㎡	16.3万円	9	3LDK
2019年5月	1,000万円	1996年1月	61.4㎡	16.3万円	9	3LDK
2018年12月	2,580万円	2000年6月	55.84㎡	46.2万円	11	3LDK
2018年12月	2,580万円	2000年6月	55.84㎡	46.2万円	11	3LDK
2018年9月	2,450万円	2012年7月	58.15㎡	42.1万円	11	2LDK
2018年9月	2,450万円	2012年7月	58.15㎡	42.1万円	11	2LDK
2018年9月	2,450万円	2012年7月	58.15㎡	42.1万円	11	2LDK
2018年9月	2,780万円	2012年7月	66.21㎡	42.0万円	10	3LDK
2018年9月	2,780万円	2012年7月	66.21㎡	42.0万円	10	3LDK
2018年9月	2,780万円	2012年7月	66.21㎡	42.0万円	10	3LDK
2018年3月	2,380万円	2012年7月	58.15㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年3月	2,380万円	2012年7月	58.15㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年3月	2,380万円	2012年7月	58.15㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年3月	3,080万円	2000年10月	84.91㎡	36.3万円	11	3LDK
2018年2月	2,480万円	2000年10月	72.26㎡	34.3万円	11	3LDK
2018年1月	1,860万円	2000年10月	67.6㎡	27.5万円	8	3LDK
2017年10月	2,180万円	2000年10月	67.6㎡	32.2万円	11	3LDK
2017年4月	2,580万円	2000年6月	78.4㎡	32.9万円	11	4LDK
2017年4月	2,580万円	2000年6月	78.4㎡	32.9万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレグランヴィア御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４

築年月：2004年7月

専有面積：53.75㎡〜

相場価格：1,725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ	兵庫県神戸市長田区松野通２丁目３−１３	2014年1月	60.45㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園	兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１	2000年6月	55.84㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷1番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−２	1986年9月	18.47㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷2番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−３	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンコモード新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２３	1987年5月	30.44㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−１９	1996年10月	58.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
シーガルパレス松野通	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２７	2001年2月	56.94㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田レヴァンツァ	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目８−７	2006年2月	60.04㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田駅前エスプライム	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目３−２４	2007年2月	61.42㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ新長田駅前	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目２−４	2013年2月	41.86㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田エスタプレシオス	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目２−１５	2010年3月	36.26㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン新長田	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目３−２	2013年10月	40.81㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田駅前通り	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目１−２	2001年6月	53.55㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ルータス水笠	兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目１−１２	2000年12月	52.06㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ水笠通エアプレイス	兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４	2012年7月	58.15㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸長田マリエント	兵庫県神戸市長田区細田町２丁目	2024年7月	21.09㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
シャトランニューウエスト	兵庫県神戸市長田区細田町６丁目１−７	1987年6月	46.27㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレＫＯＢＥ新長田アリーナ	兵庫県神戸市長田区細田町６丁目１	2020年4月	52.82㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
丸林高取山メイト	兵庫県神戸市長田区山下町１丁目５−３０	1981年3月	64.07㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る

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