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エクセルシティ水笠公園

エクセルシティ水笠公園の売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格（坪単価）
2,359万円 〜 3,663万円
（140万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１
築年月2000年6月
総階数12階
総戸数93戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊｲﾙｰﾌ仕様(最上7階)

エクセルシティ水笠公園の
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

エクセルシティ水笠公園の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシティ水笠公園の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシティ水笠公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.8万円に比べて、築40年以上では70.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルシティ水笠公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
60.45㎡
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2階 北東
2LDK
55.84㎡
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7階 西
3DK
55.84㎡
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7階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 3パターンからお選びいただけます♪）
62.32㎡
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7階 北東
3LDK
59.15㎡
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7階 南
3LDK
63.23㎡
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7階 西
2LDK
55.84㎡
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8階 南西
3LDK
60.45㎡
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10階 南西
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
82.17㎡
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11階 北東
3LDK
55.84㎡
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11階 南
4LDK
82.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.45㎡ 南西 2階 南西(60.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.84㎡ 北東 2階 北東(55.84㎡)を無料査定する
7 3DK 55.84㎡ 西 7階 西(55.84㎡)を無料査定する
7 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 3パターンからお選びいただけます♪） 62.32㎡ 南 7階 南(62.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.15㎡ 北東 7階 北東(59.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.23㎡ 南 7階 南(63.23㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.84㎡ 西 7階 西(55.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.45㎡ 南西 8階 南西(60.45㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.45㎡ 南西 10階 南西(60.45㎡)を無料査定する
10 3LDK 82.17㎡ 南 10階 南(82.17㎡)を無料査定する
11 3LDK 55.84㎡ 北東 11階 北東(55.84㎡)を無料査定する
11 4LDK 82.17㎡ 南 11階 南(82.17㎡)を無料査定する
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エクセルシティ水笠公園の存在する兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年11月3,180万円2000年6月60.45㎡52.6万円103LDK
2024年9月4,250万円2000年10月71.29㎡59.6万円103LDK
2024年7月2,590万円2000年6月60.45㎡42.8万円83LDK
2024年7月2,590万円2000年6月60.45㎡42.8万円83LDK
2024年7月2,850万円1999年11月75.4㎡37.8万円33LDK
2024年3月3,180万円2012年7月58.15㎡54.7万円122LDK
2024年3月3,180万円2012年7月58.15㎡54.7万円122LDK
2024年3月3,180万円2012年7月58.15㎡54.7万円122LDK
2024年1月4,180万円2000年6月82.17㎡50.9万円114LDK
2024年1月4,180万円2000年6月82.17㎡50.9万円114LDK
2023年7月2,880万円2000年6月59.15㎡48.7万円73LDK
2023年7月2,880万円2000年6月59.15㎡48.7万円73LDK
2023年6月2,780万円1999年11月70.85㎡39.2万円43LDK
2023年6月3,480万円2000年6月62.32㎡55.8万円73LDK
2023年6月3,480万円2000年6月62.32㎡55.8万円73LDK
2023年6月3,480万円2000年6月63.23㎡55.0万円73LDK
2023年6月3,480万円2000年6月63.23㎡55.0万円73LDK
2023年4月3,240万円2012年7月58.15㎡55.7万円63LDK
2023年4月3,240万円2012年7月58.15㎡55.7万円63LDK
2023年4月3,240万円2012年7月58.15㎡55.7万円63LDK
2023年3月2,880万円1999年11月75.4㎡38.2万円33LDK
2023年2月3,180万円2000年10月83.25㎡38.2万円34LDK
2022年8月3,380万円2000年10月71.34㎡47.4万円123LDK
2022年5月2,580万円1995年10月62.25㎡41.4万円83LDK
2022年5月2,580万円1995年10月62.25㎡41.4万円83LDK
2022年5月1,680万円1996年1月62.0㎡27.1万円43LDK
2022年5月1,599万円1996年1月62.25㎡25.7万円43LDK
2022年5月1,599万円1996年1月62.25㎡25.7万円43LDK
2022年5月1,680万円1996年1月62.0㎡27.1万円43LDK
2021年8月1,780万円1996年1月60.03㎡29.7万円23LDK
2021年8月1,780万円1996年1月60.03㎡29.7万円23LDK
2021年2月1,850万円1995年10月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年2月1,850万円1995年10月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年2月1,850万円1996年1月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年2月1,850万円1996年1月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年2月1,850万円1995年10月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年2月1,850万円1995年10月62.25㎡29.7万円83LDK
2021年1月3,080万円2000年10月79.01㎡39.0万円64LDK
2020年11月3,150万円2012年7月66.21㎡47.6万円73LDK
2020年11月3,150万円2012年7月66.21㎡47.6万円73LDK
2020年11月3,150万円2012年7月66.21㎡47.6万円73LDK
2020年10月4,280万円2000年6月82.17㎡52.1万円103LDK
2020年10月4,280万円2000年6月82.17㎡52.1万円103LDK
2020年10月2,480万円2000年6月55.84㎡44.4万円22LDK
2020年10月2,480万円2000年6月55.84㎡44.4万円22LDK
2020年10月1,680万円1996年1月60.03㎡28.0万円23LDK
2020年10月1,680万円1996年1月60.03㎡28.0万円23LDK
2020年4月1,580万円1996年1月60.03㎡26.3万円73LDK
2020年4月1,580万円1996年1月60.03㎡26.3万円73LDK
2020年2月2,480万円2000年10月72.72㎡34.1万円93LDK
2019年12月2,480万円2000年6月55.84㎡44.4万円72LDK
2019年12月2,480万円2000年6月55.84㎡44.4万円72LDK
2019年11月1,580万円1996年1月62.9㎡25.1万円112LDK
2019年11月1,580万円1996年1月62.9㎡25.1万円112LDK
2019年10月1,780万円2000年6月55.84㎡31.9万円72LDK
2019年10月1,780万円2000年6月55.84㎡31.9万円72LDK
2019年8月1,780万円1996年1月61.4㎡29.0万円93LDK
2019年8月1,780万円1996年1月61.4㎡29.0万円93LDK
2019年8月2,180万円2000年6月60.45㎡36.1万円23LDK
2019年8月2,180万円2000年6月60.45㎡36.1万円23LDK
2019年7月2,390万円1999年11月57.61㎡41.5万円42LDK
2019年5月1,000万円1996年1月61.4㎡16.3万円93LDK
2019年5月1,000万円1996年1月61.4㎡16.3万円93LDK
2018年12月2,580万円2000年6月55.84㎡46.2万円113LDK
2018年12月2,580万円2000年6月55.84㎡46.2万円113LDK
2018年9月2,450万円2012年7月58.15㎡42.1万円112LDK
2018年9月2,450万円2012年7月58.15㎡42.1万円112LDK
2018年9月2,450万円2012年7月58.15㎡42.1万円112LDK
2018年9月2,780万円2012年7月66.21㎡42.0万円103LDK
2018年9月2,780万円2012年7月66.21㎡42.0万円103LDK
2018年9月2,780万円2012年7月66.21㎡42.0万円103LDK
2018年3月2,380万円2012年7月58.15㎡40.9万円43LDK
2018年3月2,380万円2012年7月58.15㎡40.9万円43LDK
2018年3月2,380万円2012年7月58.15㎡40.9万円43LDK
2018年3月3,080万円2000年10月84.91㎡36.3万円113LDK
2018年2月2,480万円2000年10月72.26㎡34.3万円113LDK
2018年1月1,860万円2000年10月67.6㎡27.5万円83LDK
2017年10月2,180万円2000年10月67.6㎡32.2万円113LDK
2017年4月2,580万円2000年6月78.4㎡32.9万円114LDK
2017年4月2,580万円2000年6月78.4㎡32.9万円114LDK
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ワコーレ須磨板宿フリーディア
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