シーガルパレス松野通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
売却査定価格 help_outline
2,093万円 2,527万円
坪単価 help_outline
122万円 127万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−27
築年月2001年2月
総階数7階
総戸数11戸
専有面積56.94㎡ 〜 65.98㎡
間取り2LDK
アクセス
TEL2回線
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

シーガルパレス松野通の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

シーガルパレス松野通の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーガルパレス松野通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーガルパレス松野通の存在する兵庫県神戸市長田区松野通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,280万円2006年11月96.77㎡54.6万円74LDK
2024年11月2,490万円2007年2月71.22㎡35.0万円33LDK
2024年9月2,498万円2001年2月56.94㎡43.9万円32LDK
2024年2月850万円1987年5月30.44㎡27.9万円91K
2024年2月3,480万円2006年11月70.84㎡49.1万円83LDK
2023年12月1,950万円2006年2月60.04㎡32.5万円93LDK
2023年9月2,300万円2001年3月63.73㎡36.1万円62LDK
2023年7月780万円1987年5月39.06㎡20.0万円61K
2023年7月1,798万円1987年5月45.5㎡39.5万円81LDK
2023年6月880万円1987年5月45.5㎡19.3万円81LDK

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