アスタピア新長田エスタプレシオス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
1,704万円 3,228万円
坪単価 help_outline
157万円 158万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−15
築年月2010年3月
総階数13階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:新長田まちづくり株式会社
修繕積立金約180円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社神戸市
施工会社関建・今津特定建設工事共同企業体 他
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
非接触キー
足元灯
ミストサウナ
サーモフロア
フルオートバス
非常コール
給排気連動型レンジフード
暖房便座付シャワートイレ
防水コンセント
スロップシンク
全戸トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

アスタピア新長田エスタプレシオスの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

アスタピア新長田エスタプレシオスの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスタピア新長田エスタプレシオスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
68.0㎡
4階 南
1DK
35.68㎡
10階 南西
1LDK
36.26㎡
11階 南
2LDK
62.0㎡
12階 南
3LDK
65.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.0㎡ 3階 南(68.0㎡)を無料査定する
4 1DK 35.68㎡ 4階 南(35.68㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.26㎡ 南西 10階 南西(36.26㎡)を無料査定する
11 2LDK 62.0㎡ 11階 南(62.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.0㎡ 12階 南(65.0㎡)を無料査定する
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アスタピア新長田エスタプレシオスの存在する兵庫県神戸市長田区若松町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,700万円2010年1月35.68㎡47.6万円41K
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年3月2,690万円2000年2月70.43㎡38.2万円52LDK
2025年2月1,500万円2013年2月41.86㎡35.8万円11LDK
2024年12月4,280万円2013年10月69.94㎡61.2万円142LDK
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2024年12月880万円1985年6月38.81㎡22.7万円71LDK
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専有面積:53.33㎡〜
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相場価格:--
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兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,130万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1−2
築年月:2001年6月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:1,938万円
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専有面積:41.86㎡〜
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