みすがコーポの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,736万円〜 1,736万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区御船通４丁目２０１−１
築年月	2000年3月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	西代駅徒歩6分高速長田駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

みすがコーポの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西代駅の築年数で見たマンション価格

みすがコーポの最寄り西代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。みすがコーポは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3DK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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みすがコーポの存在する兵庫県神戸市長田区御船通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,298万円	2000年3月	60.74㎡	37.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,298万円	2000年3月	60.74㎡	37.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

第2常盤台ハイツ

兵庫県神戸市長田区池田広町４１−２

築年月：1976年12月

専有面積：46.88㎡〜

相場価格：288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2常盤台ハイツ	兵庫県神戸市長田区池田広町４１−２	1976年12月	46.88㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目１２−２７	1995年2月	60.79㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイライフ宮川	兵庫県神戸市長田区宮川町２丁目２４−２	1981年9月	42.63㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸長田マリエント	兵庫県神戸市長田区細田町２丁目	2024年7月	21.09㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
グランドーレ大道	兵庫県神戸市長田区大道通５丁目１０１−１５	2000年9月	55.33㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エイジス池田寺町	兵庫県神戸市長田区池田寺町１９−１	2004年3月	66.21㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大谷町クレセンツィオ	兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目２−１４	2008年2月	61.98㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西代ステーシオ	兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目１−１３	2006年10月	61.89㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目４−１０	1999年9月	63.17㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ蓮池	兵庫県神戸市長田区大谷町１丁目３−２２	1985年7月	46.88㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大谷町パークテラス	兵庫県神戸市長田区大谷町１丁目３−２０	2018年7月	50.77㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
観音山ハイツ西棟	兵庫県神戸市長田区池田経町２−３	1973年9月	45.86㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ビエント上沢	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３	1989年3月	24.09㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る