ローレル板宿の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,529万円〜 1,714万円（98万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１
築年月	1994年7月
総階数	6階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	板宿駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

オートロックシステム

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ローレル板宿の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

ローレル板宿の最寄り板宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレル板宿は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

57.8㎡

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6階南

3DK

50.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	57.8㎡	南	4階南(57.8㎡)を無料査定する
6	3DK	50.14㎡	南	6階南(50.14㎡)を無料査定する

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ローレル板宿の存在する兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1990年9月	66.2㎡	32.9万円	11	3LDK
2024年9月	1,480万円	1994年7月	50.14㎡	29.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,680万円	1990年8月	64.05㎡	41.8万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1990年9月	55.77㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年7月	1,780万円	1990年9月	66.2㎡	26.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,480万円	1990年9月	66.2㎡	37.5万円	14	3LDK
2022年9月	1,680万円	1990年9月	58.49㎡	28.7万円	2	2LDK
2020年6月	2,500万円	1990年9月	64.05㎡	39.0万円	10	3LDK
2018年1月	1,300万円	1990年9月	58.49㎡	22.2万円	2	2LDK
2017年7月	1,280万円	1990年9月	58.49㎡	21.9万円	1	2LDK
2017年4月	1,380万円	1990年9月	67.6㎡	20.4万円	2	3LDK
2017年2月	1,080万円	1994年7月	57.8㎡	18.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレグランヴィア御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４

築年月：2004年7月

専有面積：53.75㎡〜

相場価格：1,725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園	兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１	2000年6月	55.84㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
アネスト恵美寿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９	1998年12月	59.28㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
マンション神宿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３	1977年1月	38.95㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
大黒マンション	兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２−１２	1979年12月	62.69㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレソルテージ大谷町	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６	2000年7月	62.96㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９	1981年1月	38.27㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
オオタニサンクレバー	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０	1966年12月	54.19㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西代山手	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２	2001年2月	63.63㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３	1995年2月	55.23㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ板宿	兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０	1982年6月	65.81㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレラディーヴァ須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０	2006年2月	34.53㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷1番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−２	1986年9月	18.47㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷2番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−３	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
板宿パークホームズ	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１	1990年9月	55.77㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
板宿ハイツ	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
庄山ビラー	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルータス水笠	兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目１−１２	2000年12月	52.06㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーシャトー板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３	1995年10月	54.4㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る