庄山ビラーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０
築年月	1987年2月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	板宿駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

庄山ビラーの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

庄山ビラーの最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。庄山ビラーは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

庄山ビラーの存在する兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,298万円	1998年1月	66.97㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,298万円	1998年1月	66.97㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,298万円	1998年1月	66.97㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年8月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年1月	2,798万円	1998年1月	71.04㎡	39.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,798万円	1998年1月	71.04㎡	39.4万円	6	3LDK
2022年1月	2,798万円	1998年1月	71.04㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年1月	2,080万円	1998年1月	71.04㎡	29.3万円	6	2LDK
2021年1月	2,080万円	1998年1月	71.04㎡	29.3万円	6	2LDK
2021年1月	2,080万円	1998年1月	71.04㎡	29.3万円	6	2LDK
2020年8月	2,590万円	1998年1月	75.03㎡	34.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,590万円	1998年1月	75.03㎡	34.5万円	3	3LDK
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2020年4月	2,549万円	1998年1月	65.76㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年4月	2,549万円	1998年1月	65.76㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年4月	2,549万円	1998年1月	65.76㎡	38.8万円	6	2LDK
2019年12月	1,780万円	1998年1月	61.82㎡	28.8万円	6	2LDK
2019年12月	1,780万円	1998年1月	61.82㎡	28.8万円	6	2LDK
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2019年8月	2,398万円	1998年1月	63.72㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年8月	2,398万円	1998年1月	63.72㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年8月	2,398万円	1998年1月	63.72㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年5月	1,580万円	1998年1月	63.72㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,580万円	1998年1月	63.72㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,580万円	1998年1月	63.72㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年4月	2,180万円	1998年1月	67.75㎡	32.2万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	1998年1月	67.75㎡	32.2万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	1998年1月	67.75㎡	32.2万円	2	3LDK
2017年9月	2,299万円	1998年1月	69.21㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年9月	2,299万円	1998年1月	69.21㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年9月	2,299万円	1998年1月	69.21㎡	33.2万円	3	3LDK
2017年8月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年8月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年8月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	3	3LDK
2017年6月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	3	3LDK
2017年6月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年1月	69.21㎡	25.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年1月	69.21㎡	25.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年1月	69.21㎡	25.7万円	3	3LDK
2017年2月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年1月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年1月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年1月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK

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アネスト恵美寿

兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９

築年月：1998年12月

専有面積：59.28㎡〜

相場価格：1,741万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アネスト恵美寿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９	1998年12月	59.28㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
マンション神宿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３	1977年1月	38.95㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
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オオタニサンクレバー	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０	1966年12月	54.19㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西代山手	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２	2001年2月	63.63㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３	1995年2月	55.23㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
平和台コーポ	兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目１−２１	1967年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ板宿	兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０	1982年6月	65.81㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレラディーヴァ須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０	2006年2月	34.53㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３	1982年3月	31.39㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル板宿	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１	1994年7月	50.14㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
板宿パークホームズ	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１	1990年9月	55.77㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨彩桜館	兵庫県神戸市須磨区板宿町１丁目１−１７	2003年3月	64.84㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
板宿ハイツ	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーシャトー板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３	1995年10月	54.4㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
サンフローラ板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０	2001年3月	62.1㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
ドリーム須磨	兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目３−３２	1999年5月	43.66㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシア須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目２−１２	2013年9月	76.88㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る