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板宿パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,657万円 〜 1,938万円 （95万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
タイル貼り
スキップフロア
オートロックシステム
戸建感覚
全室採光有り
板宿パークホームズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
板宿パークホームズの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,791 | 100.0 |
| 2025年 | 90,839 | 95.8 |
| 2030年 | 86,929 | 91.7 |
| 2035年 | 82,770 | 87.3 |
| 2040年 | 78,505 | 82.8 |
| 2045年 | 74,310 | 78.4 |
| 2050年 | 70,236 | 74.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格
板宿パークホームズの最寄り板宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。板宿パークホームズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
58.49㎡
2階 南西
2LDK
58.49㎡
2階 北
3LDK
67.6㎡
5階 東
3LDK
66.2㎡
9階 南西
2LDK
55.77㎡
10階 南西
3LDK
64.05㎡
10階 南西
2LDK
64.05㎡
11階 南西
３ＬＤＫ
66.2㎡
14階 南西
3LDK
66.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.49㎡ | 南西 | 1階 南西(58.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.49㎡ | 南西 | 2階 南西(58.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.6㎡ | 北 | 2階 北(67.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.2㎡ | 東 | 5階 東(66.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.77㎡ | 南西 | 9階 南西(55.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.05㎡ | 南西 | 10階 南西(64.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.05㎡ | 南西 | 10階 南西(64.05㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 66.2㎡ | 南西 | 11階 南西(66.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.2㎡ | 南西 | 14階 南西(66.2㎡)を無料査定する |
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板宿パークホームズの存在する兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 66.2㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1994年7月 | 50.14㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1990年8月 | 64.05㎡ | 41.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 55.77㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 66.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 66.2㎡ | 37.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 58.49㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 1990年9月 | 64.05㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,300万円 | 1990年9月 | 58.49㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 58.49㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 67.6㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1994年7月 | 57.8㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネスト恵美寿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９ | 1998年12月 | 59.28㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神宿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３ | 1977年1月 | 38.95㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大黒マンション | 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２−１２ | 1979年12月 | 62.69㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６ | 2000年7月 | 62.96㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ大谷 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９ | 1981年1月 | 38.27㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオタニサンクレバー | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０ | 1966年12月 | 54.19㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン西代山手 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２ | 2001年2月 | 63.63㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ大谷 | 兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３ | 1995年2月 | 55.23㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０ | 1982年6月 | 65.81㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレラディーヴァ須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０ | 2006年2月 | 34.53㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３ | 1982年3月 | 31.39㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル板宿 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１ | 1994年7月 | 50.14㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板宿ハイツ | 兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 庄山ビラー | 兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーシャトー板宿 | 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３ | 1995年10月 | 54.4㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフローラ板宿 | 兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０ | 2001年3月 | 62.1㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム須磨 | 兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目３−３２ | 1999年5月 | 43.66㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシア須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目２−１２ | 2013年9月 | 76.88㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャトー板宿 | 兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目２−１７ | 1983年1月 | 44.68㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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