ブランシエラ新長田の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,446万円〜 3,631万円（140万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区久保町６丁目１−６
築年月	2011年3月
総階数	15階
総戸数	113戸
専有面積	57.12㎡〜 80.25㎡
間取り	3DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	駒ヶ林駅徒歩4分新長田駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h総合監視ｼｽﾃﾑ

録音機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

食洗機

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

非常用ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ&ﾚﾝﾀｶｰｻｰﾋﾞｽ

防災備品庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

ｽﾂｰﾙ兼用炊出かまど

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ブランシエラ新長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒ヶ林駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ新長田の最寄り駒ヶ林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランシエラ新長田は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランシエラ新長田の存在する兵庫県神戸市長田区久保町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2004年2月	69.49㎡	47.2万円	20	3LDK
2024年11月	3,280万円	2004年2月	69.49㎡	47.2万円	20	3LDK
2024年11月	4,090万円	2012年6月	81.0㎡	50.5万円	3	4LDK
2024年11月	4,090万円	2012年6月	81.0㎡	50.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,080万円	2004年2月	72.11㎡	42.7万円	17	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年2月	72.11㎡	42.7万円	17	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年7月	69.45㎡	50.1万円	21	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年7月	69.45㎡	50.1万円	21	3LDK
2024年10月	3,580万円	2011年1月	70.62㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年10月	3,580万円	2011年1月	70.62㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年10月	2,980万円	2011年11月	57.78㎡	51.6万円	11	2LDK
2024年10月	2,980万円	2011年11月	57.78㎡	51.6万円	11	2LDK
2024年9月	2,580万円	2011年3月	57.78㎡	44.7万円	9	2LDK
2024年9月	2,580万円	2011年3月	57.78㎡	44.7万円	9	2LDK
2024年7月	3,280万円	2004年2月	72.1㎡	45.5万円	17	3LDK
2024年7月	3,280万円	2004年2月	72.1㎡	45.5万円	17	3LDK
2024年7月	2,450万円	2004年2月	54.88㎡	44.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,450万円	2004年2月	54.88㎡	44.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,880万円	2011年1月	57.12㎡	50.4万円	13	2LDK
2024年4月	2,880万円	2011年1月	57.12㎡	50.4万円	13	2LDK
2024年4月	2,360万円	2011年1月	57.12㎡	41.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,360万円	2011年1月	57.12㎡	41.3万円	2	2LDK
2024年2月	3,280万円	2004年2月	69.94㎡	46.9万円	25	3LDK
2024年2月	3,280万円	2004年2月	69.94㎡	46.9万円	25	3LDK
2023年12月	3,280万円	2004年2月	79.58㎡	41.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,280万円	2004年2月	79.58㎡	41.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,180万円	2004年2月	69.49㎡	45.8万円	14	3LDK
2023年12月	3,180万円	2004年2月	69.49㎡	45.8万円	14	3LDK
2023年8月	3,780万円	2004年2月	94.96㎡	39.8万円	15	4LDK
2023年8月	3,780万円	2004年2月	94.96㎡	39.8万円	15	4LDK
2023年8月	3,280万円	2004年2月	72.11㎡	45.5万円	23	3LDK
2023年8月	3,280万円	2004年2月	72.11㎡	45.5万円	23	3LDK
2023年8月	2,480万円	2011年1月	57.78㎡	42.9万円	12	2LDK
2023年8月	2,480万円	2011年1月	57.78㎡	42.9万円	12	2LDK
2023年8月	2,750万円	2011年1月	57.12㎡	48.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,750万円	2011年1月	57.12㎡	48.1万円	8	2LDK
2023年7月	3,280万円	2004年2月	69.49㎡	47.2万円	23	3LDK
2023年7月	3,280万円	2004年2月	69.49㎡	47.2万円	23	3LDK
2023年6月	3,580万円	2004年2月	69.94㎡	51.2万円	19	3LDK
2023年6月	3,580万円	2004年2月	69.94㎡	51.2万円	19	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年2月	74.54㎡	44.0万円	25	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年2月	74.54㎡	44.0万円	25	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年2月	79.58㎡	41.2万円	11	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年2月	79.58㎡	41.2万円	11	3LDK
2023年4月	4,180万円	2012年6月	81.0㎡	51.6万円	15	4LDK
2023年4月	4,180万円	2012年6月	81.0㎡	51.6万円	15	4LDK
2023年4月	3,480万円	2004年2月	69.49㎡	50.1万円	9	3LDK
2023年4月	3,480万円	2004年2月	69.49㎡	50.1万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	2004年2月	56.16㎡	44.2万円	6	2LDK
2023年2月	2,480万円	2004年2月	56.16㎡	44.2万円	6	2LDK
2023年2月	3,980万円	2004年2月	89.45㎡	44.5万円	26	4LDK
2023年2月	3,980万円	2004年2月	89.45㎡	44.5万円	26	4LDK
2023年2月	3,280万円	2004年2月	72.11㎡	45.5万円	7	3LDK
2023年2月	3,280万円	2004年2月	72.11㎡	45.5万円	7	3LDK
2022年12月	3,180万円	2011年1月	67.2㎡	47.3万円	13	3LDK
2022年12月	3,180万円	2011年1月	67.2㎡	47.3万円	13	3LDK
2022年11月	2,680万円	2012年6月	58.32㎡	46.0万円	13	2LDK
2022年11月	2,680万円	2012年6月	58.32㎡	46.0万円	13	2LDK
2022年10月	3,680万円	2004年2月	90.11㎡	40.8万円	26	4LDK
2022年10月	2,980万円	2011年1月	65.27㎡	45.7万円	9	2LDK
2022年10月	2,980万円	2011年1月	65.27㎡	45.7万円	9	2LDK
2022年10月	3,680万円	2004年2月	90.11㎡	40.8万円	26	4LDK
2022年6月	3,180万円	2004年2月	75.2㎡	42.3万円	12	3LDK
2022年6月	3,180万円	2004年2月	75.2㎡	42.3万円	12	3LDK
2022年6月	3,500万円	2004年2月	94.96㎡	36.9万円	16	4LDK
2022年6月	3,500万円	2004年2月	94.96㎡	36.9万円	16	4LDK
2022年4月	3,380万円	2011年1月	80.25㎡	42.1万円	14	3LDK
2022年4月	3,380万円	2011年1月	80.25㎡	42.1万円	14	3LDK
2022年3月	3,280万円	2004年2月	69.94㎡	46.9万円	23	2LDK
2022年3月	3,280万円	2004年2月	69.94㎡	46.9万円	23	2LDK
2022年2月	2,580万円	2004年2月	69.94㎡	36.9万円	23	2LDK
2022年2月	2,580万円	2004年2月	69.94㎡	36.9万円	23	2LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	10	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年7月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	10	3LDK
2021年6月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年6月	2,680万円	2004年2月	72.11㎡	37.2万円	13	3LDK
2021年6月	3,690万円	2004年2月	75.2㎡	49.1万円	10	3LDK
2021年6月	3,690万円	2004年2月	75.2㎡	49.1万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	2004年2月	56.16㎡	35.3万円	6	2LDK
2021年3月	1,980万円	2004年2月	56.16㎡	35.3万円	6	2LDK
2021年1月	2,180万円	2011年1月	57.12㎡	38.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,180万円	2011年1月	57.12㎡	38.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,880万円	2004年2月	69.49㎡	41.4万円	11	3LDK
2021年1月	2,880万円	2004年2月	69.49㎡	41.4万円	11	3LDK
2020年12月	2,190万円	2011年1月	57.12㎡	38.3万円	5	1LDK
2020年12月	2,190万円	2011年1月	57.12㎡	38.3万円	5	1LDK
2020年11月	2,680万円	2012年8月	62.64㎡	42.8万円	13	3LDK
2020年11月	2,680万円	2012年8月	62.64㎡	42.8万円	13	3LDK
2020年10月	3,280万円	2004年2月	94.96㎡	34.5万円	9	4LDK
2020年10月	3,280万円	2004年2月	94.96㎡	34.5万円	9	4LDK
2020年10月	2,180万円	2011年1月	57.78㎡	37.7万円	3	1K
2020年10月	2,180万円	2011年1月	57.78㎡	37.7万円	3	1K
2020年10月	2,480万円	2004年2月	69.94㎡	35.5万円	21	3LDK
2020年10月	2,480万円	2004年2月	69.94㎡	35.5万円	21	3LDK
2020年9月	3,180万円	2004年2月	75.49㎡	42.1万円	27	3LDK
2020年9月	3,180万円	2004年2月	75.49㎡	42.1万円	27	3LDK

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近隣のマンション情報

D'クラディア新長田

兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０

築年月：2003年8月

専有面積：62.95㎡〜

相場価格：2,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０	2003年8月	62.95㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル本町	兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目１−２０	1999年2月	53.33㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレル新長田	兵庫県神戸市長田区久保町３丁目１−１６	1996年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ長田南	兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目５−１５	1987年4月	40.27㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西神戸	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−１８	1991年2月	19.73㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ステーションフラッツ	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−９	2004年2月	68.87㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目３−５	1981年9月	41.41㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−３１	2002年8月	53.17㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
アスタくにづか2番館北棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−１６	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート２番館コート棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−８	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フロラシオン二葉	兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目７−８	1997年3月	48.93㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
フェニーチェ神戸	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目２−１	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新長田	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目４−１４	1988年2月	47.79㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る