ワコーレニューウエストの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
507万円〜 507万円（79万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目５−１０
築年月	1992年11月
総階数	12階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	駒ヶ林駅徒歩2分新長田駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレニューウエストの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒ヶ林駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレニューウエストの最寄り駒ヶ林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレニューウエストは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

１Ｋ(洋 6.5)

21.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	１Ｋ(洋 6.5)	21.12㎡	南西	4階南西(21.12㎡)を無料査定する

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ワコーレニューウエストの存在する兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,380万円	1998年8月	40.96㎡	33.7万円	7	1LDK
2024年5月	1,380万円	1998年8月	40.96㎡	33.7万円	7	1LDK
2024年5月	1,380万円	1998年8月	40.96㎡	33.7万円	7	1LDK
2023年12月	590万円	1992年11月	21.12㎡	27.9万円	4	1K
2023年12月	590万円	1992年11月	21.12㎡	27.9万円	4	1K
2023年7月	1,998万円	1998年8月	6.3㎡	317.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,998万円	1998年8月	6.3㎡	317.1万円	8	3LDK
2023年7月	1,998万円	1998年8月	6.3㎡	317.1万円	8	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	56.3㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	56.3㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年4月	1,998万円	1998年8月	56.3㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年1月	2,250万円	1998年8月	59.15㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年1月	2,250万円	1998年8月	59.15㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年1月	2,250万円	1998年8月	59.15㎡	38.0万円	5	2LDK
2022年10月	1,200万円	1997年10月	56.3㎡	21.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,200万円	1997年10月	56.3㎡	21.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,200万円	1997年10月	56.3㎡	21.3万円	8	3LDK
2021年8月	780万円	1998年9月	40.96㎡	19.0万円	8	1LDK
2021年8月	780万円	1998年9月	40.96㎡	19.0万円	8	1LDK
2021年8月	780万円	1998年9月	40.96㎡	19.0万円	8	1LDK
2021年4月	1,480万円	1998年8月	55.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年4月	1,480万円	1998年8月	55.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年4月	1,480万円	1998年8月	55.35㎡	26.7万円	5	2LDK
2019年8月	700万円	1987年4月	40.27㎡	17.4万円	8	1LDK
2019年8月	700万円	1987年4月	40.27㎡	17.4万円	8	1LDK
2019年6月	1,130万円	1987年7月	58.62㎡	19.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,130万円	1987年7月	58.62㎡	19.3万円	8	3LDK
2018年5月	770万円	1998年8月	48.23㎡	16.0万円	7	2LDK
2018年5月	770万円	1998年8月	48.23㎡	16.0万円	7	2LDK
2018年5月	770万円	1998年8月	48.23㎡	16.0万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ウォームスヴィル本町

兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目１−２０

築年月：1999年2月

専有面積：53.33㎡〜

相場価格：1,215万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウォームスヴィル本町	兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目１−２０	1999年2月	53.33㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザツインステージ神戸イースト	兵庫県神戸市長田区腕塚町３丁目３−１６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレル新長田	兵庫県神戸市長田区久保町３丁目１−１６	1996年6月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ長田南	兵庫県神戸市長田区庄田町３丁目５−１５	1987年4月	40.27㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西神戸	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−１８	1991年2月	19.73㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ステーションフラッツ	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目４−９	2004年2月	68.87㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町４丁目３−５	1981年9月	41.41㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−３１	2002年8月	53.17㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
アスタくにづか2番館北棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−１６	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート２番館コート棟	兵庫県神戸市長田区腕塚町６丁目１−８	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フロラシオン二葉	兵庫県神戸市長田区二葉町２丁目７−８	1997年3月	48.93㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
フェニーチェ神戸	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目２−１	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新長田	兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目４−１４	1988年2月	47.79㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
コスモアヴェニュー新長田	兵庫県神戸市長田区庄田町４丁目９−１０	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ神戸グランフィール	兵庫県神戸市長田区大橋町１丁目１−２４	2020年11月	23.89㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート3番館	兵庫県神戸市長田区久保町５丁目１−１	2004年2月	54.34㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドシェリール	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目２−４	1990年12月	16.37㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン神戸新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目２−１８	2021年6月	58.88㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ新長田シティパークス	兵庫県神戸市長田区大橋町３丁目１−１５	2016年6月	66.99㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブラン新長田	兵庫県神戸市長田区久保町６丁目１−２０	2012年6月	58.32㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る