コスモアヴェニュー新長田売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9−10
築年月1988年4月
総階数11階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

コスモアヴェニュー新長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

コスモアヴェニュー新長田の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモアヴェニュー新長田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモアヴェニュー新長田の存在する兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例2㎡4㎡6㎡8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,380万円1998年8月40.96㎡33.7万円71LDK
2024年5月1,380万円1998年8月40.96㎡33.7万円71LDK
2024年5月1,380万円1998年8月40.96㎡33.7万円71LDK
2023年12月590万円1992年11月21.12㎡27.9万円41K
2023年12月590万円1992年11月21.12㎡27.9万円41K
2023年7月1,998万円1998年8月6.3㎡317.1万円83LDK
2023年7月1,998万円1998年8月6.3㎡317.1万円83LDK
2023年7月1,998万円1998年8月6.3㎡317.1万円83LDK
2023年4月1,998万円1998年8月56.3㎡35.5万円83LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1−20
築年月:1999年2月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3−16
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1−16
築年月:1996年6月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:2,056万円
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−10
築年月:1992年11月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:706万円
兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−15
築年月:1987年4月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:1,191万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−18
築年月:1991年2月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:593万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−9
築年月:2004年2月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:2,849万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3−5
築年月:1981年9月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:827万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−31
築年月:2002年8月
専有面積:53.17㎡〜
相場価格:2,080万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−16
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−8
築年月:2002年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7−8
築年月:1997年3月
専有面積:48.93㎡〜
相場価格:1,189万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2−1
築年月:1998年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4−14
築年月:1988年2月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:1,318万円
兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1−1
築年月:2004年2月
専有面積:54.34㎡〜
相場価格:2,454万円
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2−4
築年月:1990年12月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:491万円
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2−18
築年月:2021年6月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:3,332万円
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1−15
築年月:2016年6月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:3,168万円
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目
築年月:2021年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1−20
築年月:2012年6月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,782万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウォームスヴィル本町兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1−201999年2月53.33㎡〜960万円このマンションの相場を見る
朝日プラザツインステージ神戸イースト兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3−161992年5月----このマンションの相場を見る
ローレル新長田兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1−161996年6月72.49㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
ワコーレニューウエスト兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−101992年11月21.12㎡〜706万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ長田南兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−151987年4月40.27㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス西神戸兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−181991年2月19.73㎡〜593万円このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ステーションフラッツ兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−92004年2月68.87㎡〜2,849万円このマンションの相場を見る
サンシャイン新長田兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3−51981年9月41.41㎡〜827万円このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−312002年8月53.17㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
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アスタ新長田タワーズコート2番館コート棟兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−82002年7月----このマンションの相場を見る
フロラシオン二葉兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7−81997年3月48.93㎡〜1,189万円このマンションの相場を見る
フェニーチェ神戸兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2−11998年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新長田兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4−141988年2月47.79㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート3番館兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1−12004年2月54.34㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
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サンメゾン神戸新長田兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2−182021年6月58.88㎡〜3,332万円このマンションの相場を見る
カサーレ新長田シティパークス兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1−152016年6月66.99㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る
ザフロントマークシティ兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2021年6月----このマンションの相場を見る
メイツブラン新長田兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1−202012年6月58.32㎡〜2,782万円このマンションの相場を見る

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