フロラシオン二葉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
1,189万円 1,558万円
坪単価 help_outline
80万円 83万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7−8
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約182円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社新井組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

フロラシオン二葉の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

フロラシオン二葉の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フロラシオン二葉は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
48.93㎡
5階 東
1LDK
61.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 48.93㎡ 2階 北(48.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 61.83㎡ 5階 東(61.83㎡)を無料査定する
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フロラシオン二葉の存在する兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円2002年9月87.9㎡36.2万円63LDK
2025年5月3,180万円2002年9月87.9㎡36.2万円63LDK
2025年4月2,880万円2010年7月66.2㎡43.5万円53LDK
2025年4月2,880万円2010年7月66.2㎡43.5万円53LDK
2025年4月2,880万円2010年7月66.2㎡43.5万円53LDK
2025年4月2,980万円2007年1月70.92㎡42.0万円33LDK
2025年4月2,980万円2007年1月70.92㎡42.0万円33LDK
2025年3月2,600万円2007年1月60.07㎡43.3万円63LDK
2025年3月2,600万円2007年1月60.07㎡43.3万円63LDK
2025年1月1,550万円1997年5月63.0㎡24.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.33㎡〜
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築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1−16
築年月:1996年6月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:2,056万円
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築年月:2025年1月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,211万円
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築年月:1992年11月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:706万円
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相場価格:2,055万円
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相場価格:2,194万円
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兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3−5
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相場価格:827万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−31
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専有面積:53.17㎡〜
相場価格:2,080万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−16
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−8
築年月:2002年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2−1
築年月:1998年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4−14
築年月:1988年2月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:1,318万円
兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9−10
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区大橋町1丁目1−24
築年月:2020年11月
専有面積:23.89㎡〜
相場価格:1,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウォームスヴィル本町兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1−201999年2月53.33㎡〜960万円このマンションの相場を見る
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ローレル新長田兵庫県神戸市長田区久保町3丁目1−161996年6月72.49㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸長田ラディアラ兵庫県神戸市長田区若松町1丁目2025年1月20.72㎡〜1,211万円このマンションの相場を見る
ワコーレニューウエスト兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−101992年11月21.12㎡〜706万円このマンションの相場を見る
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アトレ新長田駅前兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−42013年2月41.86㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス西神戸兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−181991年2月19.73㎡〜593万円このマンションの相場を見る
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フェニーチェ神戸兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2−11998年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新長田兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4−141988年2月47.79㎡〜1,318万円このマンションの相場を見る
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レジュールアッシュ神戸グランフィール兵庫県神戸市長田区大橋町1丁目1−242020年11月23.89㎡〜1,200万円このマンションの相場を見る

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