アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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2,080万円 3,565万円
坪単価 help_outline
129万円 129万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250030002000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−31
築年月2002年8月
総階数21階
総戸数130戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約159円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社神戸市
施工会社(株)熊谷組外JV
駐車場有り
エレベータ不明
屋上広場
インターネット対応
ライフサービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
78.4㎡
4階 北東
2LDK
55.2㎡
4階 北東
2LDK
58.2㎡
5階 北
4LDK
91.53㎡
5階 北
3LDK
91.53㎡
5階 北東
2LDK
58.2㎡
6階 南
2LDK
53.17㎡
7階 北
3LDK
80.04㎡
8階 東
2LDK
53.74㎡
8階 南
2LDK
60.28㎡
10階 北東
2LDK
58.2㎡
10階 北東
2LDK
60.28㎡
11階 北
3LDK
80.04㎡
11階 北東
2LDK
58.2㎡
11階 東
2LDK
53.74㎡
12階 北東
3LDK
74.46㎡
13階 北東
2LDK
60.28㎡
15階 北東
2LDK
60.28㎡
20階 南西
3LDK
80.53㎡
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アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟の存在する兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2002年8月91.53㎡45.7万円53LDK
2025年2月2,380万円2002年8月53.74㎡44.3万円82LDK
2024年9月2,280万円2002年8月58.2㎡39.2万円102LDK
2024年8月2,070万円2002年8月60.28㎡34.3万円82LDK
2024年6月3,450万円2002年8月91.53㎡37.7万円54LDK
2024年4月1,980万円2002年8月53.74㎡36.8万円112LDK
2024年4月1,698万円1988年2月47.79㎡35.5万円32LDK
2024年4月1,698万円1988年2月47.79㎡35.5万円32LDK
2024年3月3,680万円2002年8月74.46㎡49.4万円123LDK
2024年2月2,380万円2002年8月58.2㎡40.9万円112LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−19
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兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5−15
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相場価格:2,194万円
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