ワコーレザメッドハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
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2,620万円 4,363万円
坪単価 help_outline
136万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−19
築年月2007年9月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積63.54㎡ 〜 100.94㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約95円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯カメラ
カラーTV付ハンズフリーインターホン
カーテンボックス
コスモワイドスイッチ
人感センサー付オートライト
Wロック&ディンプルキー
勝手口付キッチン
スパイスラック
パントリー
ミストサウナ
サーモフロアー
防水コンセント
水栓コンセント
キーレスエントリー
光FIN
ホルム対策
防災備蓄庫
専用パーキングスペース
シューズインクローク
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーレザメッドハウスの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレザメッドハウスの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレザメッドハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレザメッドハウスの存在する兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1982年6月91.59㎡26.0万円124LDK
2025年2月3,980万円2005年2月94.6㎡42.1万円74LDK
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2025年2月2,980万円2004年3月74.75㎡39.9万円33LDK
2025年1月730万円1991年2月24.57㎡29.7万円11K
2024年12月500万円1990年12月16.37㎡30.5万円61R
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2024年11月5,480万円2023年1月75.91㎡72.2万円113LDK
2024年11月5,480万円2023年1月75.91㎡72.2万円113LDK
2024年10月600万円1991年2月21.76㎡27.6万円111R

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6−10
築年月:2003年8月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:2,338万円
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1−1
築年月:2023年1月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:3,601万円
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2−1
築年月:2004年2月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:2,222万円
兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1−12
築年月:1997年6月
専有面積:52.92㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1−3
築年月:1997年11月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:1,383万円
兵庫県神戸市長田区若松町10丁目6−19
築年月:1985年6月
専有面積:38.81㎡〜
相場価格:893万円
兵庫県神戸市長田区若松町10丁目2−10
築年月:1998年5月
専有面積:63.95㎡〜
相場価格:1,714万円
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目4−6
築年月:1966年9月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:510万円
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−1
築年月:1965年5月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2−10
築年月:1998年10月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:1,366万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−18
築年月:1991年2月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:592万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4−9
築年月:2004年2月
専有面積:68.87㎡〜
相場価格:2,853万円
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3−5
築年月:1981年9月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:849万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−31
築年月:2002年8月
専有面積:53.17㎡〜
相場価格:2,070万円
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−16
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−8
築年月:2002年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1−1
築年月:2004年2月
専有面積:54.34㎡〜
相場価格:2,451万円
兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2−11
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目4−10
築年月:2003年1月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,054万円
兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5−22
築年月:1999年12月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:1,546万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア新長田兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6−102003年8月62.95㎡〜2,338万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス神戸新長田兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1−12023年1月53.34㎡〜3,601万円このマンションの相場を見る
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アスタくにづか2番館北棟兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−161999年11月----このマンションの相場を見る
アスタ新長田タワーズコート2番館コート棟兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1−82002年7月----このマンションの相場を見る
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パークプラザ鷹取兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2−111991年8月----このマンションの相場を見る
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エヴァ・タウン海運兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5−221999年12月49.92㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る

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