パークプラザ鷹取の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区野田町５丁目２−１１
築年月	1991年8月
総階数	10階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	鷹取駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

パークプラザ鷹取の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷹取駅の築年数で見たマンション価格

パークプラザ鷹取の最寄り鷹取駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークプラザ鷹取は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.3万円に比べて、築40年以上では71.7万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

D'クラディア新長田

兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０

築年月：2003年8月

専有面積：62.95㎡〜

相場価格：2,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０	2003年8月	62.95㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス神戸新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目１−１	2023年1月	53.34㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ウィズコート	兵庫県神戸市長田区大橋町７丁目２−１	2004年2月	62.3㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート神戸西	兵庫県神戸市長田区本庄町６丁目１−４	2001年2月	57.88㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラ鷹取北館	兵庫県神戸市長田区本庄町４丁目１−１２	1997年6月	52.92㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラ鷹取南館	兵庫県神戸市長田区本庄町４丁目１−３	1997年11月	57.05㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル若松	兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目６−１９	1985年6月	38.81㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
シャレード若松	兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目２−１０	1998年5月	63.95㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
大橋西ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目４−６	1966年9月	40.46㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
大橋公社ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１	1965年5月	64.0㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレザメッドハウス	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１９	2007年9月	63.54㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
パル鷹取	兵庫県神戸市長田区日吉町６丁目２−１０	1998年10月	57.61㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール鷹取	兵庫県神戸市長田区長楽町４丁目４−１５	1987年12月	59.28㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鷹取駅南	兵庫県神戸市長田区本庄町７丁目２−８	1999年12月	57.25㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
鷹取駅前ビラー	兵庫県神戸市長田区長楽町３丁目３−７	1994年9月	50.03㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨常盤町エモシオン	兵庫県神戸市須磨区常盤町３丁目４−１０	2003年1月	60.74㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァ・タウン海運	兵庫県神戸市長田区海運町２丁目５−２２	1999年12月	49.92㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス若松	兵庫県神戸市長田区若松町１１丁目５−１７	2000年2月	50.95㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
イレブン若松	兵庫県神戸市長田区若松町１１丁目１−７	2000年1月	50.47㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ西神戸	兵庫県神戸市長田区浪松町５丁目１−１	1983年12月	48.87㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る