アーバンコート神戸西の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,867万円〜 2,398万円（107万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区本庄町６丁目１−４
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	24戸
専有面積	57.88㎡〜 71.2㎡
間取り	3LDK
アクセス	鷹取駅徒歩8分駒ヶ林駅徒歩14分

施設・設備

TEL2回線

温水床暖房

ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

アーバンコート神戸西の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷹取駅の築年数で見たマンション価格

アーバンコート神戸西の最寄り鷹取駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンコート神戸西は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.3万円に比べて、築40年以上では71.7万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンコート神戸西の存在する兵庫県神戸市長田区本庄町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,880万円	1999年12月	65.24㎡	28.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,880万円	1999年12月	65.24㎡	28.8万円	8	2LDK
2024年8月	1,440万円	1997年11月	60.2㎡	23.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,680万円	1997年11月	57.05㎡	29.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,280万円	1997年5月	58.32㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	2001年2月	57.88㎡	35.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,080万円	2001年2月	57.88㎡	35.9万円	3	2LDK
2024年2月	1,790万円	1999年12月	61.47㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,790万円	1999年12月	61.47㎡	29.1万円	6	3LDK
2023年6月	1,380万円	1999年12月	61.47㎡	22.4万円	6	2LDK
2023年6月	1,380万円	1999年12月	61.47㎡	22.4万円	6	2LDK
2023年6月	1,980万円	2001年2月	59.94㎡	33.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,980万円	2001年2月	59.94㎡	33.0万円	6	3LDK
2023年1月	1,580万円	1999年12月	61.47㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年1月	1,580万円	1999年12月	61.47㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年11月	64.93㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年9月	1,980万円	2001年2月	57.88㎡	34.2万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	2001年2月	57.88㎡	34.2万円	3	2LDK
2022年6月	1,380万円	1999年12月	61.47㎡	22.4万円	6	2LDK
2022年6月	1,380万円	1999年12月	61.47㎡	22.4万円	6	2LDK
2021年3月	1,990万円	1997年11月	72.61㎡	27.4万円	3	3LDK
2021年3月	2,050万円	1997年5月	58.16㎡	35.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,280万円	1997年5月	58.16㎡	22.0万円	3	2LDK
2020年11月	2,090万円	1997年11月	61.0㎡	34.3万円	3	3LDK
2020年10月	1,080万円	1999年12月	57.25㎡	18.9万円	5	3LDK
2020年10月	1,080万円	1999年12月	57.25㎡	18.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,490万円	2001年2月	59.94㎡	24.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,490万円	2001年2月	59.94㎡	24.9万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	2001年2月	59.94㎡	38.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	2001年2月	59.94㎡	38.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,180万円	1997年11月	78.92㎡	27.6万円	3	3LDK
2020年6月	2,090万円	1997年11月	72.61㎡	28.8万円	3	3LDK
2019年2月	1,350万円	2001年2月	57.88㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,350万円	2001年2月	57.88㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年2月	980万円	1997年5月	52.92㎡	18.5万円	4	2LDK
2018年4月	1,798万円	2001年2月	59.94㎡	30.0万円	3	3LDK
2018年4月	1,798万円	2001年2月	59.94㎡	30.0万円	3	3LDK
2017年12月	2,049万円	2001年2月	59.94㎡	34.2万円	5	3LDK
2017年12月	2,049万円	2001年2月	59.94㎡	34.2万円	5	3LDK
2017年8月	1,750万円	1997年11月	72.66㎡	24.1万円	5	2LDK
2017年2月	1,980万円	1997年11月	72.66㎡	27.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

カサベラ鷹取北館

兵庫県神戸市長田区本庄町４丁目１−１２

築年月：1997年6月

専有面積：52.92㎡〜

相場価格：1,192万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カサベラ鷹取北館	兵庫県神戸市長田区本庄町４丁目１−１２	1997年6月	52.92㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラ鷹取南館	兵庫県神戸市長田区本庄町４丁目１−３	1997年11月	57.05㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル若松	兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目６−１９	1985年6月	38.81㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
シャレード若松	兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目２−１０	1998年5月	63.95㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
大橋西ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目４−６	1966年9月	40.46㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
大橋公社ビル	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１	1965年5月	64.0㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレザメッドハウス	兵庫県神戸市長田区大橋町９丁目１−１９	2007年9月	63.54㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール鷹取	兵庫県神戸市長田区長楽町４丁目４−１５	1987年12月	59.28㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鷹取駅南	兵庫県神戸市長田区本庄町７丁目２−８	1999年12月	57.25㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
鷹取駅前ビラー	兵庫県神戸市長田区長楽町３丁目３−７	1994年9月	50.03㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ鷹取	兵庫県神戸市長田区野田町５丁目２−１１	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エヴァ・タウン海運	兵庫県神戸市長田区海運町２丁目５−２２	1999年12月	49.92㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
須磨鷹取ブライトハウス	兵庫県神戸市須磨区古川町１丁目２−１６	2008年2月	63.16㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
インプレストノアール	兵庫県神戸市須磨区古川町１丁目	2008年3月	63.16㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス若松	兵庫県神戸市長田区若松町１１丁目５−１７	2000年2月	50.95㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
イレブン若松	兵庫県神戸市長田区若松町１１丁目１−７	2000年1月	50.47㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ西神戸	兵庫県神戸市長田区浪松町５丁目１−１	1983年12月	48.87㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ長楽	兵庫県神戸市長田区海運町７丁目１−３	1984年12月	43.85㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル久保町	兵庫県神戸市長田区久保町９丁目２−２０	1997年1月	52.5㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る