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ライオンズマンション荒川自然公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,112万円 〜 3,083万円 （172万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川８丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション荒川自然公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション荒川自然公園」は、東京都荒川区に位置する、1990年に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は54戸で、駅までは徒歩7分と交通の便も良いです。このマンションの特徴は、周辺に自然が豊かな公園があり、住環境が緑に囲まれている点です。荒川自然公園や三河島公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。
また、周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。セブンイレブンやスーパーバリューなどのコンビニやスーパーは徒歩5分以内で利用することができ、日常の買い物にも便利です。
さらに、教育施設も充実しており、近くには東京都立荒川工科高校や荒川区立第一中学校、荒川区立瑞光小学校などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ライオンズマンション荒川自然公園」は、交通の便が良く、自然や周辺施設も充実している魅力的なマンションです。自然環境を大切にしながらも、生活に必要な施設が近くに揃っているので、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ライオンズマンション荒川自然公園の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 文京区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション荒川自然公園の最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション荒川自然公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では146.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SDK
55.8㎡
1階 南西
1DK+S（納戸）
48.0㎡
1階 北
１ＬＤＫ
40.5㎡
1階 北
2LDK
48.0㎡
3階 南西
1DK
40.5㎡
5階 南西
2DK
48.0㎡
5階 北
2LDK
48.0㎡
5階 北
2SDK
55.8㎡
5階 南西
2LDK
48.0㎡
5階 北
2DK
48.0㎡
6階 北
2SDK
55.8㎡
7階 南西
2DK
48.0㎡
7階 北
2DK
48.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 55.8㎡ | 南西 | 1階 南西(55.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK+S（納戸） | 48.0㎡ | 南西 | 1階 南西(48.0㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 40.5㎡ | 北 | 1階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 1階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.0㎡ | 南西 | 5階 南西(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 5階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 55.8㎡ | 北 | 5階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.0㎡ | 南西 | 5階 南西(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.0㎡ | 北 | 5階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 55.8㎡ | 北 | 6階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.0㎡ | 南西 | 7階 南西(48.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.0㎡ | 北 | 7階 北(48.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション荒川自然公園の存在する東京都荒川区荒川８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1988年9月 | 96.81㎡ | 77.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1996年10月 | 51.07㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2002年2月 | 110.11㎡ | 86.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2002年2月 | 110.11㎡ | 86.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1986年3月 | 42.75㎡ | 77.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 57.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1978年2月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1978年2月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 50.66㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 50.66㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 58.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 58.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 84.56㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 84.56㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 61.26㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 61.26㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,940万円 | 1994年7月 | 58.21㎡ | 50.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
ライオンズマンション荒川自然公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーメセナ | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１０ | 1990年8月 | 38.3㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−２ | 1978年6月 | 30.58㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１ | 1988年9月 | 26.77㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−３ | 2015年9月 | 25.98㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京イーストアイディ | 東京都荒川区荒川１丁目２８−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーH１９ | 東京都荒川区荒川１丁目５２−５ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５５−４ | 1982年3月 | 38.07㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−１４ | 1999年3月 | 54.9㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−６ | 1985年9月 | 44.8㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール荒川 | 東京都荒川区荒川１丁目２８−２ | 1998年4月 | 31.44㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 東京都荒川区荒川１丁目３９−１４ | 2008年2月 | 62.1㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス東京三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−３ | 2019年4月 | 64.37㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−１５ | 1992年10月 | 30.09㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４９−４ | 2021年7月 | 25.81㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三河島 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−４ | 1981年6月 | 56.7㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４７−７ | 1991年11月 | 28.28㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−６ | 2007年8月 | 33.17㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５６−７ | 1994年3月 | 50.84㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−７ | 1979年9月 | 26.59㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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