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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,652万円 〜 3,656万円
（196万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都荒川区荒川１丁目４４−６
築年月1985年9月
総階数13階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

東急ドエルアルス三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス三ノ輪」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川区役所前」駅から徒歩4分の距離に位置しています。総戸数は79戸で、地上13階建てのマンションで、竣工は1985年9月です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、距離151mにあるセブンイレブン 荒川1丁目店や、距離310mに位置するヨークフーズ三ノ輪店などのコンビニやスーパーがあります。飲食店の場合、距離95mの創作イタリアンかずろうや、距離219mのNIRVANAなどがあります。また、距離93mの愛和クリニックや距離168mの荒川生活実習所などの医療施設や公共施設も充実しています。

さらに、周辺には公園や学校もあります。距離436mにある荒川公園や距離479mの三河島公園は、自然に囲まれたリフレッシュスポットとして利用できます。また、距離89mの荒川区立第三峡田小学校や距離162mの学校法人平成医療学園日本総合医療専門学校も、お子様をお持ちの方には便利な環境です。

以上のように、「東急ドエルアルス三ノ輪」は周辺に豊富な施設があり、利便性の高い住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

東急ドエルアルス三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス三ノ輪の最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス三ノ輪は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では146.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3DK
55.15㎡
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2階 南
2DK
46.92㎡
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2階 南西
2DK
46.92㎡
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3階 南西
2LDK
55.15㎡
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3階 南西
1LDK
44.8㎡
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3階 南西
1LDK
44.82㎡
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3階 南
2DK
46.92㎡
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4階 北
3LDK
60.98㎡
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4階 南西
3LDK
60.98㎡
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5階 南西
3LDK
60.98㎡
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5階 南西
1LDK
44.82㎡
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5階 南西
3LDK
55.15㎡
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6階 南西
2LDK
55.15㎡
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6階 南西
3DK
55.15㎡
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6階 南西
3LDK
55.15㎡
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8階 南西
3LDK
60.45㎡
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10階 北西
1LDK
46.92㎡
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11階 南西
2LDK
55.15㎡
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11階 南西
1LDK
55.15㎡
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12階 南西
1LDK
44.82㎡
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12階 北西
2DK
46.92㎡
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12階 南西
2LDK
55.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 55.15㎡ 南西 2階 南西(55.15㎡)を無料査定する
2 2DK 46.92㎡ 南 2階 南(46.92㎡)を無料査定する
2 2DK 46.92㎡ 南西 2階 南西(46.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.15㎡ 南西 3階 南西(55.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.8㎡ 南西 3階 南西(44.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.82㎡ 南西 3階 南西(44.82㎡)を無料査定する
3 2DK 46.92㎡ 南 3階 南(46.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.98㎡ 北 4階 北(60.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.98㎡ 南西 4階 南西(60.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.98㎡ 南西 5階 南西(60.98㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.82㎡ 南西 5階 南西(44.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.15㎡ 南西 5階 南西(55.15㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.15㎡ 南西 6階 南西(55.15㎡)を無料査定する
6 3DK 55.15㎡ 南西 6階 南西(55.15㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.15㎡ 南西 6階 南西(55.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.45㎡ 南西 8階 南西(60.45㎡)を無料査定する
10 1LDK 46.92㎡ 北西 10階 北西(46.92㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.15㎡ 南西 11階 南西(55.15㎡)を無料査定する
11 1LDK 55.15㎡ 南西 11階 南西(55.15㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.82㎡ 南西 12階 南西(44.82㎡)を無料査定する
12 2DK 46.92㎡ 北西 12階 北西(46.92㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス三ノ輪の存在する東京都荒川区荒川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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専有面積：55.93㎡〜
相場価格：4,029万円〜
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ジーベック東日暮里サウス
東京都荒川区東日暮里２丁目２−９
築年月：2016年5月
専有面積：--
相場価格：--
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スカイコート鶯谷
東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５
築年月：1988年10月
専有面積：16.56㎡〜
相場価格：983万円〜
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アーデル三ノ輪サウスフォート
東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１
築年月：2010年7月
専有面積：53.65㎡〜
相場価格：3,967万円〜
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アプレシティ三ノ輪
東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０
築年月：2007年1月
専有面積：25.6㎡〜
相場価格：2,182万円〜
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大和コーポ
東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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メインステージ東日暮里Ⅱ
東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６
築年月：2021年11月
専有面積：25.42㎡〜
相場価格：2,204万円〜
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コスモフェスタ日暮里
東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７
築年月：1996年7月
専有面積：64.2㎡〜
相場価格：4,470万円〜
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ライオンズマンション東日暮里第2
東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３
築年月：1989年1月
専有面積：16.8㎡〜
相場価格：1,160万円〜
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プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ
東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４
築年月：2014年10月
専有面積：25.73㎡〜
相場価格：2,405万円〜
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マイキャッスル鶯谷
東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９
築年月：1982年12月
専有面積：20.33㎡〜
相場価格：1,401万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ティモーネ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４2015年10月25.83㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２2006年12月25.6㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目８−１2017年4月22.25㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１2008年9月40.21㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４2011年3月68.4㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０2021年1月30.06㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７2007年3月25.11㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１2017年10月55.02㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
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