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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.65㎡ 〜 64.62㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アーデル三ノ輪サウスフォート」は、東京都荒川区東日暮里に位置するマンションです。この物件はJR常磐線の三河島駅および東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から徒歩9分と交通利便性が良好です。周辺の環境は、谷中や日暮里繊維街などの歴史的かつ文化的なエリアが点在し、生活にも便利な立地です。
外観は、近代的で洗練されたデザインを誇り、地域の特徴や歴史に配慮しつつ現代的な感性を取り入れています。資産性においては、東京都心部の住宅需給バランスが良好であるため、将来的にも安定した価値保持が見込まれます。
所有リスクに関しては、多くの駅が利用可能なことから大きな交通リスクは少ないですが、都心における地盤リスクや火災リスクなど、一般的な都市部ならではのリスクに対する備えは必要です。築年数や管理状況は販売情報に基づき確認することが重要ですが、その現代的な設備としっかりとした管理体制から受ける印象は極めて良いものと予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.62㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 61.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.62㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.62㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.62㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.62㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.62㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.62㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 60.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.3㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,580万円 | 1998年8月 | 65.41㎡ | 100.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 1998年8月 | 65.41㎡ | 100.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,500万円 | 1997年4月 | 71.33㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 55.3㎡ | 153.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 55.3㎡ | 153.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,890万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 149.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,300万円 | 2007年1月 | 25.63㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,300万円 | 2007年1月 | 25.63㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 22.25㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | 25.03㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１９−３ | 1988年9月 | 15.64㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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