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ヴェルト日暮里イースト

ヴェルト日暮里イーストの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,068万円 〜 2,194万円
（272万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７
築年月2007年3月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積25.11㎡ 〜 25.46㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト日暮里イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト日暮里イースト」は、2007年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。35戸あり、交通の利便性も良く、東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川区役所前」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが魅力の一つです。周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。

コンビニでは、徒歩328mにあるセブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店や、徒歩412mのローソン 東日暮里三丁目店が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩310mの新鮮大売 ユータカラヤ 日暮里店や、徒歩370mのBig-A 荒川三丁目店があります。飲食店も豊富で、徒歩188mのニュー若葉や、徒歩241mの鳥福、徒歩248mの松栄庵などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、急な体調の変化にも安心です。

公共施設も充実しており、徒歩153mのあらかわエコセンターや、徒歩162mの荒川生活実習所、徒歩237mの峡田ふれあい館などがあります。さらに、日暮里公園や荒川公園も徒歩圏内であり、自然やのんびりとした時間を楽しむことができます。

教育施設も近くにあり、徒歩204mの学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部や、徒歩274mの荒川区立第三峡田小学校が利用できます。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心です。

「ヴェルト日暮里イースト」は周辺の充実した施設や緑豊かな環境など、快適な暮らしに欠かせない要素が揃っています。都心への交通アクセスも良く、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ヴェルト日暮里イーストの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト日暮里イーストの最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト日暮里イーストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では146.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト日暮里イーストの存在する東京都荒川区東日暮里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
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2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
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2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
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2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目１９−３1988年9月15.64㎡〜1,149万円〜このマンションの相場を見る
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