ジオ東日暮里売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,406万円 7,518万円
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375万円 405万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所東京都荒川区東日暮里2丁目14−10
築年月2021年1月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積30.06㎡ 〜 61.37㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約481円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ジオ東日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ東日暮里」は東京都荒川区東日暮里2丁目に位置するマンションで、周辺は静かな住宅街となっています。近隣には交番があり、安全の面では安心して暮らせる環境です。また、ファミリー向けの居住区が複数存在し、子育てに適した落ち着いた雰囲気があることから、家族世帯に特に好まれる地域です。外観に関しては、モダンなデザインを持つマンションであることが期待されますが、詳細な情報は不明です。

資産性に関しては、都心にアクセスしやすい立地であるため、交通の便の良さから資産価値が維持されやすいと考えられます。一方で、所有リスクとしては、災害や経済状況の変化による不動産市場全体の動きが影響を及ぼす可能性があります。築年数や管理状況の具体的なデータについては確認できませんが、通常、これらの要素も資産価値や所有リスクに大きな影響を与えるため、購入前にしっかりと確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ジオ東日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ジオ東日暮里の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ東日暮里は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.6万円に比べて、築40年以上では203.5万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ東日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,580万円1998年8月65.41㎡100.6万円73LDK
2025年5月6,580万円1998年8月65.41㎡100.6万円73LDK
2025年5月2,680万円1981年2月42.33㎡63.3万円52LDK
2025年5月2,680万円1981年2月42.33㎡63.3万円52LDK
2025年5月7,500万円1997年4月71.33㎡105.1万円123LDK
2025年5月8,480万円2020年12月55.3㎡153.3万円102LDK
2025年5月8,480万円2020年12月55.3㎡153.3万円102LDK
2025年5月7,890万円2021年3月52.96㎡149.0万円62LDK
2025年5月2,300万円2007年1月25.63㎡89.7万円51K
2025年5月2,300万円2007年1月25.63㎡89.7万円51K

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東日暮里2丁目20−14
築年月:2015年10月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:2,354万円
東京都荒川区東日暮里2丁目26−2
築年月:2006年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,387万円
東京都荒川区東日暮里2丁目8−1
築年月:2017年4月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,505万円
東京都荒川区東日暮里2丁目4−11
築年月:2008年9月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:3,637万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−4
築年月:2011年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:6,376万円
東京都荒川区東日暮里2丁目42−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都荒川区東日暮里2丁目44−1
築年月:2017年10月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,385万円
東京都荒川区東日暮里2丁目32−10
築年月:1986年2月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:3,446万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−16
築年月:1995年8月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都荒川区東日暮里2丁目2−9
築年月:2016年5月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:2,737万円
東京都荒川区東日暮里2丁目32−15
築年月:1988年10月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都荒川区東日暮里2丁目40−10
築年月:2007年1月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,356万円
東京都荒川区東日暮里2丁目41−1
築年月:2010年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:5,586万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−2
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目34−6
築年月:2021年11月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−7
築年月:1996年7月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,870万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−13
築年月:1989年1月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,139万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−14
築年月:2014年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,678万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−9
築年月:1982年12月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,521万円
東京都荒川区東日暮里2丁目19−3
築年月:1988年9月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ティモーネ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目20−142015年10月25.83㎡〜2,354万円このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目26−22006年12月25.6㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目8−12017年4月22.25㎡〜2,505万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里2丁目4−112008年9月40.21㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目36−42011年3月68.4㎡〜6,376万円このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里2丁目42−72007年3月25.11㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目44−12017年10月55.02㎡〜5,385万円このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里2丁目32−101986年2月51.48㎡〜3,446万円このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目25−161995年8月55.93㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里2丁目2−92016年5月25.03㎡〜2,737万円このマンションの相場を見る
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コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里2丁目49−71996年7月64.2㎡〜4,870万円このマンションの相場を見る
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プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里2丁目36−142014年10月25.73㎡〜2,678万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里2丁目49−91982年12月20.33㎡〜1,521万円このマンションの相場を見る
日神パレス東日暮里第2東京都荒川区東日暮里2丁目19−31988年9月15.64㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る

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