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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約239円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス町屋ファーストステージ」は東京都荒川区に位置するマンションで、その利便性と魅力的な住環境が特徴です。荒川区は駅やバスの交通機関が充実しており、通勤・通学の利便性が高いエリアとして知られています。このマンションは、周辺に商店街やスーパーマーケット、公園などが揃っており、日常生活に必要な施設が整っているため、家族世帯や単身者の双方に適しています。
外観は落ち着いたデザインで、地域に溶け込む佇まいを持っています。資産性については、荒川区という都心のアクセスが良い立地であるため、安定した資産価値を期待できます。ただし、マンションの築年数や管理状況が資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、これらの情報は購入前にしっかりと確認することが重要です。
所有リスクとしては、耐震性能や古さによる修繕費の発生リスクがありますが、定期的な管理と共用部分のメンテナンスが充実したマンションであれば、それらのリスクは低く抑えられるでしょう。現状の維持管理状況が良好であれば、所有リスクの抑制につながると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 東 | 2階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.33㎡ | 北 | 2階 北(70.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 4階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 6階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 7階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.78㎡ | 北 | 7階 北(61.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.78㎡ | 東 | 8階 東(61.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 47.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 71.18㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 50.66㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９−９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 45.9㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 31.79㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）西日暮里プロジェクト | 東京都荒川区荒川４丁目８ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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