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エクセレンス町屋駅前

エクセレンス町屋駅前の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
980万円 〜 3,090万円
（150万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都荒川区荒川７丁目３８−５
築年月1982年12月
総階数12階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

エクセレンス町屋駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレンス町屋駅前」は、1982年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は71戸であり、交通の便も良く、京成本線「町屋」駅から徒歩2分という立地条件が魅力的です。周辺には多くの生活施設があり、快適な暮らしを実現することができます。

マンションの階数は地上12階で、上層階からは町屋の街並みや荒川自然公園の景色を一望できるでしょう。緑豊かな敷地内には、管理体制が整っており、住民の安全と快適な生活をサポートしています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。

周辺施設にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、徒歩2分以内にファミリーマートやセブンイレブン、赤札堂、焼肉南海園などがあります。さらに、町屋文化センターや荒川警察署などの公共施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。また、近隣には九峡小にこにこすくーるや荒川区立の小学校もあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「エクセレンス町屋駅前」は、町屋駅から徒歩2分という便利な立地に位置し、周辺生活施設が充実していることが特徴です。これらの要素から、快適で便利な暮らしを実現するマンションと言えるでしょう。

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エクセレンス町屋駅前の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

エクセレンス町屋駅前の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

エクセレンス町屋駅前の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンス町屋駅前は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.3万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレンス町屋駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
21.6㎡
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2階 南
2SDK
54.0㎡
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2階 南
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
37.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
３ＤＫ
54.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK+S（納戸）
64.94㎡
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8階 南
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5)
54.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
4K
54.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 21.6㎡ 南西 1階 南西(21.6㎡)を無料査定する
2 2SDK 54.0㎡ 南 2階 南(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 南 2階 南(54.0㎡)を無料査定する
3 2DK 37.27㎡ 南 3階 南(37.27㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 54.0㎡ 南 3階 南(54.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.0㎡ 北 7階 北(63.0㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 64.94㎡ 南 8階 南(64.94㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.0㎡ 南 8階 南(54.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.0㎡ 南 8階 南(63.0㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5) 54.0㎡ 南 9階 南(54.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.0㎡ 南 9階 南(54.0㎡)を無料査定する
11 4K 54.0㎡ 南 11階 南(54.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 54.0㎡ 南 12階 南(54.0㎡)を無料査定する
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エクセレンス町屋駅前の存在する東京都荒川区荒川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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エクセレンス町屋駅前の
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築年月：2000年6月
専有面積：64.6㎡〜
相場価格：4,577万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ東京都荒川区荒川２丁目３２−５2000年3月61.78㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
フォルツァ町屋東京都荒川区荒川６丁目４２−１２2002年5月----このマンションの相場を見る
ウエストヒル町屋東京都荒川区荒川６丁目６−１1987年10月59.17㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
トップ町屋東京都荒川区荒川６丁目３３−８1987年3月19.35㎡〜1,016万円〜このマンションの相場を見る
クリエート町屋東京都荒川区荒川６丁目４−９1985年3月50.66㎡〜3,587万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト町屋駅前東京都荒川区荒川６丁目１９−９2015年12月25.48㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム町屋東京都荒川区荒川６丁目２８−３1981年2月40.95㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
ベルシティオ町屋東京都荒川区荒川６丁目７０−１２1993年3月31.68㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
イーストヒル町屋東京都荒川区荒川７丁目２０−１1988年9月50.16㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム町屋エスタシオン東京都荒川区荒川７丁目４４−７2002年2月56.55㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ町屋東京都荒川区荒川７丁目９−１２1979年8月53.3㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
センターまちや東京都荒川区荒川７丁目５０−９1996年3月35.47㎡〜2,586万円〜このマンションの相場を見る
マークスタワー東京都荒川区荒川７丁目４６−１2006年3月39.15㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス町屋東京都荒川区荒川７丁目２２−３1979年11月31.79㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
エールハイツ町屋東京都荒川区荒川７丁目３４−７1986年3月41.67㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム町屋東京都荒川区荒川７丁目３９−４1980年8月39.65㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
（仮称）西日暮里プロジェクト東京都荒川区荒川４丁目2026年8月----このマンションの相場を見る
キャッスルマンション町屋3番館東京都荒川区荒川４丁目６−６1998年10月58.72㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム町屋フォルシエーロ東京都荒川区荒川４丁目３−２2005年12月61.42㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルサンパティオ荒川東京都荒川区荒川４丁目７−２2000年6月64.6㎡〜4,577万円〜このマンションの相場を見る
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