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トップ町屋の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,028万円 〜 1,028万円
（176万円 〜 176万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都荒川区荒川６丁目３３−８
築年月1987年3月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

トップ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ町屋」は、1987年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションの最寄り駅は、京成本線の「町屋」駅で徒歩5分と、交通の便も良い立地です。

周辺には、生活に便利な施設が豊富にあります。コンビニでは、徒歩167mの「ファミリーマート 荒川六丁目店」と徒歩247mの「ファミリーマート 町屋店」、徒歩253mの「セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店」が利用できます。また、スーパーも徒歩205mの「新鮮市場町屋店」と徒歩254mの「まいばすけっと 町屋2丁目店」、徒歩281mの「赤札堂 町屋店」があります。

飲食店も充実しており、徒歩95mにある「御食事酒処 弾」や徒歩126mの「Cafe de 黒猫舎」など、さまざまなジャンルの店舗があります。周辺の病院は、徒歩143mの「まちや接骨院」や徒歩144mの「千住名倉佐々木接骨院」など、安心して利用できる施設が揃っています。

マンション周辺には薬局もあり、徒歩227mの「セイムス 町屋薬局」や徒歩299mの「フジシロ薬局」、徒歩308mの「ウエルシア荒川町屋店」などがあります。また、公共施設では、徒歩39mの「荒川六丁目ひろば館」や徒歩272mの「荒川区町屋安全・安心ステーション」などが利用できます。

ちなみに、マンション周辺には公園はありませんが、徒歩122mには荒川区立第四中学校や徒歩236mには荒川区立第九峡田小学校があります。また、徒歩202mの「ワタナベ学園 パペットルーム」や徒歩227mの「ワタナベ学園」、徒歩235mの「AUBE(オーブ)町屋保育園」など保育園や幼稚園もあります。

「トップ町屋」は、交通の便や周辺の施設に恵まれたマンションです。1987年の竣工ですが、魅力的なマンションであることが伝わります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

トップ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 墨田区, 文京区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

トップ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ町屋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
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トップ町屋の存在する東京都荒川区荒川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月2,890万円1982年12月54.0㎡53.5万円92LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月14,800万円2006年3月126.71㎡116.8万円275LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
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2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
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2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
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2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
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2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ東京都荒川区荒川５丁目１−１2006年2月55.47㎡〜4,481万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス新三河島東京都荒川区荒川５丁目２９−８1987年9月18.0㎡〜1,022万円〜このマンションの相場を見る
シンシティー町屋東京都荒川区荒川５丁目２８−１２2008年3月20.88㎡〜1,799万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新三河島東京都荒川区荒川５丁目３−２1981年1月28.64㎡〜1,173万円〜このマンションの相場を見る
クオーレ町屋東館東京都荒川区荒川５丁目１１−１５1997年2月32.57㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
ディップス西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−５2017年7月----このマンションの相場を見る
シエリア町屋東京都荒川区荒川５丁目９−３2021年10月32.22㎡〜3,734万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ町屋東京都荒川区荒川５丁目３４−１７2002年2月61.2㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート町屋東京都荒川区荒川５丁目４４−１１1988年4月13.8㎡〜703万円〜このマンションの相場を見る
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