ミルーナヒルズ西日暮里売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格(坪単価)
3,946万円 〜 4,076万円
(257万円 〜 265万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/19

基本情報

住所東京都荒川区荒川5丁目5−6
築年月2015年1月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス

ミルーナヒルズ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミルーナヒルズ西日暮里」は、新三河島駅から徒歩3分の距離に位置する、地上8階建てのマンションです。総戸数は33戸で、2015年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。お買い物には、業務スーパー町屋店やまいばすけっと新三河島駅北店、マルエツ西日暮里店が利用できます。また、飲食店も充実しており、カフェユキやアジア食堂らむ・さん、すき家西日暮里一丁目店などが近くにあります。さらに、岡田病院や荒川ひだまり在宅クリニックなどの医療施設や、OGP薬局荒川店やイオックス薬局三河島店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、花の木ひろば館や荒川警察署西日暮里六丁目交番、荒川区子ども家庭支援センターがあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、荒川区立峡田小学校や荒川区立花の木幼稚園、AIAI NURSERY西日暮里一丁目などが徒歩圏内にあります。

「ミルーナヒルズ西日暮里」は周辺で豊富な施設が揃っているため、生活に便利さを感じることができます。新三河島駅からも近く、交通アクセスも良好です。マンション内部には共用施設があり、住民の快適な生活をサポートしています。是非一度、ミルーナヒルズ西日暮里で快適な暮らしを体感してみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ西日暮里は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.9万円に比べて、築40年以上では181.5万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ミルーナヒルズ西日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
50.69㎡
3階 南
2LDK
50.69㎡
4階 南
2LDK
50.69㎡
6階 南
2LDK
50.8㎡
7階 北西
2LDK
50.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 50.69㎡ 3階 北(50.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.69㎡ 3階 南(50.69㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.69㎡ 4階 南(50.69㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.8㎡ 6階 南(50.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.77㎡ 北西 7階 北西(50.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ミルーナヒルズ西日暮里の存在する東京都荒川区荒川5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月7,480万円2023年2月61.23㎡122.2万円152LDK
2024年11月2,890万円1982年12月54.0㎡53.5万円92LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月5,680万円1999年2月64.36㎡88.3万円53LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月2,190万円1979年9月41.0㎡53.4万円41LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月48.33㎡67.9万円71LDK
2024年11月14,800万円2006年3月126.71㎡116.8万円275LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,280万円1975年2月51.18㎡64.1万円71LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
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2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2002年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区荒川6丁目6−1
築年月:1987年10月
専有面積:59.17㎡〜
相場価格:3,993万円
東京都荒川区荒川6丁目33−8
築年月:1987年3月
専有面積:19.35㎡〜
相場価格:1,028万円
東京都荒川区荒川6丁目4−9
築年月:1985年3月
専有面積:50.66㎡〜
相場価格:3,586万円
東京都荒川区荒川6丁目19−9
築年月:2015年12月
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東京都荒川区荒川6丁目28−3
築年月:1981年2月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:1,909万円
東京都荒川区荒川6丁目70−12
築年月:1993年3月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都荒川区荒川5丁目18−1
築年月:2022年11月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:3,917万円
東京都荒川区荒川5丁目11−19
築年月:2007年3月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都荒川区荒川5丁目11−12
築年月:1983年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,443万円
東京都荒川区荒川5丁目12−11
築年月:2015年3月
専有面積:26.09㎡〜
相場価格:2,338万円
東京都荒川区荒川5丁目1−1
築年月:2006年2月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:4,481万円
東京都荒川区荒川5丁目29−8
築年月:1987年9月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,022万円
東京都荒川区荒川5丁目28−12
築年月:2008年3月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,799万円
東京都荒川区荒川5丁目3−2
築年月:1981年1月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:1,173万円
東京都荒川区荒川5丁目11−15
築年月:1997年2月
専有面積:32.57㎡〜
相場価格:2,159万円
東京都荒川区荒川5丁目5−5
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区荒川5丁目9−3
築年月:2021年10月
専有面積:32.22㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都荒川区荒川5丁目34−17
築年月:2002年2月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:4,347万円
東京都荒川区荒川5丁目44−11
築年月:1988年4月
専有面積:13.8㎡〜
相場価格:703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フォルツァ町屋東京都荒川区荒川6丁目42−122002年5月----このマンションの相場を見る
ウエストヒル町屋東京都荒川区荒川6丁目6−11987年10月59.17㎡〜3,993万円このマンションの相場を見る
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