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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス町屋」は、東京都荒川区荒川7丁目に位置するマンションです。周辺環境は、交通の利便性が高く、東京メトロ千代田線の町屋駅や京成線の町屋駅が徒歩圏内にあります。この立地により、都心へのアクセスも良好で、移動に困ることはあまりないでしょう。また、近隣には商業施設や公園があり、生活に必要な施設が揃っているため、生活環境も整っているといえます。
外観については、モダンな造りであり、分譲されてから時間が経っているものの、そのデザインは時代遅れには感じず、落ち着いた印象を与えます。資産性に関しては、立地条件や周辺環境の充実度から安定した資産価値が期待できますが、築年数の経過によっては今後の管理組合の対応が資産性に影響を与える可能性があります。
所有リスクとして、老朽化に伴うメンテナンスや将来的な大規模修繕のコストが考慮すべき要素です。築年数による価値の維持には、定期的な修繕・管理が重要となります。特に管理状況次第ではマンションの価値に大きく影響を与えるため、その点を確認することも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.44㎡ | 南 | 2階 南(67.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 2階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.44㎡ | 南西 | 2階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.33㎡ | 南西 | 3階 南西(45.33㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 41.05㎡ | 南西 | 3階 南西(41.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.33㎡ | 南西 | 3階 南西(45.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.13㎡ | 南西 | 4階 南西(41.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 4階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.35㎡ | 南 | 4階 南(46.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 41.13㎡ | 南 | 5階 南(41.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.33㎡ | 南西 | 5階 南西(45.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.33㎡ | 南西 | 5階 南西(45.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.37㎡ | 南西 | 5階 南西(50.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.13㎡ | 北東 | 5階 北東(41.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.13㎡ | 北東 | 8階 北東(41.13㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 49.11㎡ | 南 | 9階 南(49.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 49.11㎡ | 南 | 9階 南(49.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 9階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 9 | ２Ｋ | 31.79㎡ | 南 | 9階 南(31.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.06㎡ | 南 | 9階 南(52.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 10階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,798万円 | 2021年6月 | 29.17㎡ | 130.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 43.72㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 43.72㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 43.72㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 56.24㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 50.66㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９−９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 45.9㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）西日暮里プロジェクト | 東京都荒川区荒川４丁目８ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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