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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約215円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社／株式会社吉原組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール荒川は、東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションであり、周辺環境としては、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅まで徒歩10分という交通の利便性が特徴です。このエリアは下町情緒が漂い、生活便利施設が充実していることから、生活の基盤を築くには非常に適しています。
外観は、モダンながらも落ち着いたデザインを施しており、周辺の街並みに溶け込みつつも存在感を放っています。周囲には公園や商業施設も多く、緑豊かな景観も魅力です。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、近年注目されているエリアであるため、中長期的に安定した価値を保持する可能性があります。ただし、地価や経済情勢による変動もあり得るため、投資に対する慎重な判断が求められます。
所有リスクとしては、都心に近い分、地震の際に周辺建物の密集による被害が懸念されることがありますが、耐震基準をクリアした建物であれば一定の安心感があります。また、周辺環境の変化や人口動態の影響も念頭に置くべきです。全体として、利便性と住環境のバランスを考慮した選択が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 31.44㎡ | 南東 | 3階 南東(31.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.41㎡ | 北 | 3階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.38㎡ | 北 | 3階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.19㎡ | 北東 | 6階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.41㎡ | 北 | 6階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 71.18㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2006年3月 | 86.79㎡ | 124.4万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーメセナ | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１０ | 1990年8月 | 38.3㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−２ | 1978年6月 | 30.58㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１ | 1988年9月 | 26.77㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−３ | 2015年9月 | 25.98㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京イーストアイディ | 東京都荒川区荒川１丁目２８−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーH１９ | 東京都荒川区荒川１丁目５２−５ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５５−４ | 1982年3月 | 38.07㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−１４ | 1999年3月 | 54.9㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−６ | 1985年9月 | 44.8㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 東京都荒川区荒川１丁目３９−１４ | 2008年2月 | 62.1㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス東京三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−３ | 2019年4月 | 64.37㎡〜 | 6,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−１５ | 1992年10月 | 30.09㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４９−４ | 2021年7月 | 25.81㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三河島 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−４ | 1981年6月 | 56.7㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−６ | 2007年8月 | 33.17㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５６−７ | 1994年3月 | 50.84㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４７−７ | 1991年11月 | 28.28㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−７ | 1979年9月 | 26.59㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラハイツ | 東京都荒川区荒川１丁目４９−２ | 1975年2月 | 41.58㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
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