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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約258円/㎡ |
| 分譲会社 | ハザマ興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サクラハイツ」は東京都荒川区荒川1丁目49-2に位置するマンションで、1975年に建設されており、築年数は50年です。この建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、地上10階・地下1階の階建てとなっています。
**周辺環境**については、荒川区は近隣に商業施設や公園も多く、生活利便性が良い地域として知られています。交通の便も良く、多くのバスや鉄道を利用することができますので、都心へのアクセスもスムーズです。
**外観**は、築50年ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造りということで堅牢な構造を持ち、風化対策もしっかりと行われていれば、依然として魅力的である可能性があります。
**資産性**については、築年数の影響から新築マンションほどの高い資産価値は望めないかもしれませんが、荒川区という比較的需要の高いエリアにあるため、中古市場でも一定の価値が保たれるでしょう。
**所有リスク**は、築年数が進んでいるため、修繕費用や管理費の増加がリスクとして挙げられます。管理状態にも依存しますが、継続的なメンテナンスが必要になる可能性があります。
以上が「サクラハイツ」に関する特徴です。全体的な魅力度は立地を含めた周辺環境や築年の進行と相談し、慎重に判断が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 51.18㎡ | 南西 | 4階 南西(51.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 41.58㎡ | 北東 | 5階 北東(41.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.29㎡ | 南 | 5階 南(53.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 41.58㎡ | 南 | 5階 南(41.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.67㎡ | 南 | 5階 南(51.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.67㎡ | 西 | 6階 西(51.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.18㎡ | 南西 | 6階 南西(51.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.18㎡ | 北西 | 7階 北西(51.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 41.58㎡ | 南 | 7階 南(41.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.33㎡ | 北西 | 7階 北西(48.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.18㎡ | 南西 | 7階 南西(51.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.67㎡ | 北東 | 7階 北東(51.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.67㎡ | 南 | 7階 南(51.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.58㎡ | 南 | 8階 南(41.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.29㎡ | 南 | 9階 南(53.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.29㎡ | 南 | 10階 南(53.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 47.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 71.18㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーメセナ | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１０ | 1990年8月 | 38.3㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−２ | 1978年6月 | 30.58㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−１ | 1988年9月 | 26.77㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−３ | 2015年9月 | 25.98㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京イーストアイディ | 東京都荒川区荒川１丁目２８−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーH１９ | 東京都荒川区荒川１丁目５２−５ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５５−４ | 1982年3月 | 38.07㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−１４ | 1999年3月 | 54.9㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−６ | 1985年9月 | 44.8㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール荒川 | 東京都荒川区荒川１丁目２８−２ | 1998年4月 | 31.44㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 東京都荒川区荒川１丁目３９−１４ | 2008年2月 | 62.1㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス東京三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目３３−３ | 2019年4月 | 64.37㎡〜 | 6,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−１５ | 1992年10月 | 30.09㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４９−４ | 2021年7月 | 25.81㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三河島 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−４ | 1981年6月 | 56.7㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ荒川公園 | 東京都荒川区荒川１丁目３２−６ | 2007年8月 | 33.17㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目５６−７ | 1994年3月 | 50.84㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４７−７ | 1991年11月 | 28.28㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−７ | 1979年9月 | 26.59㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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