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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目４４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約296円/㎡ |
| 分譲会社 | 東和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハイツ三ノ輪」は東京都荒川区荒川1丁目44-15に位置するマンションです。この物件は主に住宅街に位置しており、周辺には交番もあるため治安は比較的良好です。近隣にはファミリー世帯が多く、子育て環境も整っている様子が窺えます。マンションの外観はシンプルで堅実さが感じられるデザインで、長期間にわたる住まいとしての利便性が重視されています。
不動産としての資産性を考えると、この地域は都心へのアクセスが良好であるため、賃貸需要や売買需要が一定水準を確保する可能性があります。所有リスクに関しては、東京都内ということで地震リスクは考慮が必要ですが、日本の建築基準は厳しいため新耐震基準に沿った建物であれば、一定程度の安心感を持てます。ただし詳細な築年数や耐震基準等の確認は、具体的に不動産会社の情報を基に判断すべきでしょう。
この地域全体として、静かな環境が保たれており、都会の喧噪から一歩離れた落ち着いた生活空間を求める人には特に魅力的です。外観の経年劣化や管理状態については、見た目や情報収集による詳細確認が必須のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 79.87㎡ | 西 | 2階 西(79.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.28㎡ | 西 | 2階 西(73.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 79.87㎡ | 西 | 2階 西(79.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.78㎡ | 北東 | 4階 北東(49.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.78㎡ | 西 | 5階 西(49.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.79㎡ | 南西 | 6階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.78㎡ | 西 | 7階 西(49.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 49.78㎡ | 西 | 8階 西(49.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.79㎡ | 南西 | 8階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.79㎡ | 南西 | 8階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 49.78㎡ | 西 | 9階 西(49.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 39.37㎡ | 南西 | 9階 南西(39.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.51㎡ | 南西 | 9階 南西(43.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 49.78㎡ | 西 | 10階 西(49.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 30.09㎡ | 西 | 12階 西(30.09㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＤＫ | 43.51㎡ | 南西 | 12階 南西(43.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 39.37㎡ | 南西 | 13階 南西(39.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 71.18㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,320万円 | 1990年7月 | 43.98㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 2006年3月 | 86.79㎡ | 124.4万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 22.25㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | 25.03㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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