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日神パレステージ三ノ輪

日神パレステージ三ノ輪の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,806万円 〜 3,051万円
（182万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都荒川区荒川１丁目５６−７
築年月1994年3月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ

日神パレステージ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ三ノ輪」は、荒川区役所前駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。1994年に竣工され、地上6階建ての25戸があります。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っている点です。近くにはセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、さまざまな生活必需品を手に入れるのが便利です。また、Olympicやヨークフーズなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるので、買い物も快適に行えます。飲食店も多く、創作イタリアンや中華料理、各国の料理も楽しめます。病院や薬局も周囲にあり、快適で安心な生活環境を提供しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。荒川公園までは徒歩で約471mで、自然を楽しむこともできます。また、荒川区立第三峡田小学校や平成医療学園日本総合医療専門学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「日神パレステージ三ノ輪」は交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。マンションの魅力を最大限に引き出すことができる理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

日神パレステージ三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川区役所前駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ三ノ輪の最寄り荒川区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ三ノ輪は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では146.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージ三ノ輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
51.33㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3DK
51.33㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2DK
50.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
50.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
51.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
52.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
52.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK+S（納戸）
52.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
３ＤＫ
52.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
52.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
51.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.33㎡ 南西 1階 南西(51.33㎡)を無料査定する
1 3DK 51.33㎡ 東 1階 東(51.33㎡)を無料査定する
1 2DK 50.84㎡ 東 1階 東(50.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.52㎡ 東 2階 東(54.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.84㎡ 東 2階 東(50.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.33㎡ 東 2階 東(51.33㎡)を無料査定する
2 1LDK 52.55㎡ 北東 2階 北東(52.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.55㎡ 北東 2階 北東(52.55㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 52.24㎡ 東 4階 東(52.24㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ 52.55㎡ 北東 5階 北東(52.55㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.46㎡ 北東 5階 北東(52.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.79㎡ 東 6階 東(51.79㎡)を無料査定する
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日神パレステージ三ノ輪の存在する東京都荒川区荒川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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築年月：1982年12月
専有面積：20.33㎡〜
相場価格：1,401万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ティモーネ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４2015年10月25.83㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２2006年12月25.6㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目８−１2017年4月22.25㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１2008年9月40.21㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４2011年3月68.4㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０2021年1月30.06㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７2007年3月25.11㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１2017年10月55.02㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
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