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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 専有面積 | 37.3㎡ 〜 128.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス |
ソアールタワー市ヶ谷の丘は、東京都新宿区市谷甲良町に位置する高級マンションです。この地域は、市ヶ谷や四ツ谷といった交通の便が非常に良いエリアに位置し、教育機関や商業施設、飲食店が充実しているため、生活利便性が高くファミリー層や働くプロフェッショナルに人気があります。マンションの外観はモダンで高級感があり、周囲の景観とも調和しています。資産性に関しては、都心のプレミアムエリアであることで地価の安定的な上昇が見込め、一定の投資価値がありますが、市況に影響されやすいリスクも伴います。所有リスクとしては、建物の築年数や管理状況が資産性に寄与する一方、地震や災害などの自然リスク、法規制の変更が挙げられます。マンションの管理状況が良好であれば、リセールバリューも高く保たれる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 57.57㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 57.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 68.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 54.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 53.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 64.91㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 37.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 65.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 79.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 71.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 71.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 79.29㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 54.16㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 48.99㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 64.91㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 37.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 65.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 79.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 71.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 71.38㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 79.29㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 54.16㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 48.99㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 64.91㎡ | 410を無料査定する |
| 502 | 1R | 37.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 65.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.29㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 71.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 71.38㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 79.29㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 54.16㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 48.99㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 64.91㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 37.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 65.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 71.38㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 71.38㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 79.29㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 54.16㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 48.99㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 64.91㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 64.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 37.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 65.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 79.29㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 71.38㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 71.38㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 79.29㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1LDK | 54.16㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1LDK | 48.99㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 64.91㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 64.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 37.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 65.82㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 79.29㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 71.38㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 71.38㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 79.29㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1LDK | 54.16㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1LDK | 48.99㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 2LDK | 64.91㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 64.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 37.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 65.82㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 79.29㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 71.38㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 71.38㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 79.29㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1LDK | 54.16㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1LDK | 48.99㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 2LDK | 64.91㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 64.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 37.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 65.82㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 71.38㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 71.38㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 79.29㎡ | 1007を無料査定する |
| 1010 | 2LDK | 64.91㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 64.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 37.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 65.82㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 79.29㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 71.38㎡ | 1105を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 79.29㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 1LDK | 54.16㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 1LDK | 48.99㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 2LDK | 64.91㎡ | 1110を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 78.99㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 69.59㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 89.27㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 76.99㎡ | 1204を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 79.29㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 1LDK | 54.16㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 1LDK | 48.99㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 2LDK | 64.91㎡ | 1209を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 78.99㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 69.59㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 89.27㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 76.99㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 74.46㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 79.29㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 1LDK | 54.16㎡ | 1307を無料査定する |
| 1309 | 2LDK | 64.91㎡ | 1309を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 78.99㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 69.59㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 89.27㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 76.99㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 74.46㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 79.29㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 1LDK | 54.16㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 1LDK | 48.99㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 2LDK | 64.91㎡ | 1409を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 78.99㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 69.59㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 89.27㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 80.07㎡ | 1504を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 89.27㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 2LDK | 69.59㎡ | 1507を無料査定する |
| 1508 | 2LDK | 78.99㎡ | 1508を無料査定する |
| 1601 | 2LDK | 78.99㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 69.59㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 89.27㎡ | 1603を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 89.27㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 2LDK | 69.59㎡ | 1607を無料査定する |
| 1608 | 2LDK | 78.99㎡ | 1608を無料査定する |
| 1701 | 2LDK | 78.99㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 69.59㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 89.27㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 2LDK | 80.07㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 2LDK | 80.07㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 89.27㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 2LDK | 69.59㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 2LDK | 78.99㎡ | 1708を無料査定する |
| 1801 | 2LDK | 95.51㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 128.08㎡ | 1802を無料査定する |
| 1804 | 2LDK | 95.51㎡ | 1804を無料査定する |
| 1901 | 2LDK | 73.56㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 125.33㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 2LDK | 62.88㎡ | 1903を無料査定する |
| 1905 | 2LDK | 84.76㎡ | 1905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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