ディアエスタミオ南住吉1番館の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,253万円〜 4,370万円（157万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目２−１
築年月	2011年3月
総階数	14階
総戸数	80戸
専有面積	66.08㎡〜 85.85㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	我孫子町駅徒歩3分我孫子前駅徒歩9分あびこ駅徒歩11分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

光F対応

住宅性能評価書

人感ｾﾝｻｰ付照明

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防雨型ｺﾝｾﾝﾄ

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ディアエスタミオ南住吉1番館の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 堺市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り我孫子町駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ南住吉1番館の最寄り我孫子町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアエスタミオ南住吉1番館は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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階数

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ディアエスタミオ南住吉1番館の存在する大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,470万円	1980年6月	66.15㎡	37.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,470万円	1980年6月	66.15㎡	37.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,870万円	2000年11月	55.09㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,870万円	2000年11月	55.09㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年11月	4,490万円	2021年11月	70.19㎡	64.0万円	6	3LDK
2024年10月	4,880万円	2021年11月	70.19㎡	69.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,280万円	1984年9月	40.72㎡	31.4万円	5	1LDK
2024年9月	1,280万円	1984年9月	40.72㎡	31.4万円	5	1LDK
2024年9月	1,280万円	1984年9月	40.72㎡	31.4万円	5	1LDK
2024年8月	4,980万円	2021年11月	70.19㎡	71.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,180万円	2021年11月	61.35㎡	68.1万円	8	2LDK
2024年8月	4,580万円	2023年12月	60.97㎡	75.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	2013年6月	68.4㎡	50.9万円	12	2LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	68.33㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	68.33㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	68.33㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	68.33㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	65.29㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	65.29㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	65.29㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	2005年8月	65.29㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,250万円	2002年3月	72.0㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年7月	3,250万円	2002年3月	72.0㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年6月	3,250万円	2002年3月	72.45㎡	44.9万円	11	3LDK
2024年6月	3,250万円	2002年3月	72.45㎡	44.9万円	11	3LDK
2024年6月	3,980万円	2005年11月	85.5㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2005年11月	85.5㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2005年11月	85.5㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2002年3月	75.28㎡	48.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	2002年3月	75.28㎡	48.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.0㎡	46.3万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.0㎡	46.3万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.0㎡	46.3万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.51㎡	46.0万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.51㎡	46.0万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	2005年11月	86.51㎡	46.0万円	1	4LDK
2024年3月	3,580万円	2015年2月	69.0㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,580万円	2011年2月	66.08㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2011年2月	66.08㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2011年2月	66.08㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年3月	2,980万円	2000年11月	75.52㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	2000年11月	75.52㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,790万円	2005年8月	64.17㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	2005年8月	64.17㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	2005年8月	64.17㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,790万円	2005年8月	64.17㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,980万円	2021年11月	86.81㎡	68.9万円	13	2LDK
2024年1月	4,198万円	2005年11月	84.14㎡	49.9万円	9	4LDK
2024年1月	4,198万円	2005年11月	84.14㎡	49.9万円	9	4LDK
2024年1月	4,198万円	2005年11月	84.14㎡	49.9万円	9	4LDK
2024年1月	1,480万円	1984年9月	61.24㎡	24.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,480万円	1984年9月	61.24㎡	24.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,480万円	1984年9月	61.24㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年10月	3,380万円	2011年2月	68.6㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年10月	3,380万円	2011年2月	68.6㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年10月	3,380万円	2011年2月	68.6㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年10月	3,680万円	2003年11月	70.49㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,000万円	1984年9月	49.63㎡	40.3万円	9	3LDK
2023年9月	2,000万円	1984年9月	49.63㎡	40.3万円	9	3LDK
2023年9月	2,000万円	1984年9月	49.63㎡	40.3万円	9	3LDK
2023年7月	3,580万円	2015年2月	72.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年8月	62.44㎡	42.9万円	12	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年8月	62.44㎡	42.9万円	12	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年8月	62.44㎡	42.9万円	12	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年8月	62.44㎡	42.9万円	12	3LDK
2023年7月	2,880万円	2002年10月	70.49㎡	40.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	2011年1月	78.72㎡	48.0万円	2	4LDK
2023年6月	3,780万円	2011年1月	78.72㎡	48.0万円	2	4LDK
2023年6月	2,580万円	2005年8月	64.17㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,580万円	2005年8月	64.17㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,580万円	2005年8月	64.17㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,580万円	2005年8月	64.17㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,780万円	1981年2月	72.45㎡	24.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1981年2月	72.45㎡	24.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1981年2月	72.45㎡	24.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,820万円	2005年8月	62.4㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,820万円	2005年8月	62.4㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,820万円	2005年8月	62.4㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,820万円	2005年8月	62.4㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年5月	1,780万円	1984年7月	52.13㎡	34.1万円	1	2LDK
2023年5月	1,780万円	1984年7月	52.13㎡	34.1万円	1	2LDK
2023年4月	4,760万円	2021年11月	73.53㎡	64.7万円	3	2LDK
2023年4月	780万円	1974年2月	47.1㎡	16.6万円	6	2LDK
2023年1月	2,160万円	1980年6月	57.75㎡	37.4万円	6	3LDK
2023年1月	2,160万円	1980年6月	57.75㎡	37.4万円	6	3LDK
2023年1月	1,500万円	1984年7月	48.92㎡	30.7万円	8	1LDK
2023年1月	1,500万円	1984年7月	48.92㎡	30.7万円	8	1LDK
2022年12月	2,980万円	2005年8月	61.24㎡	48.7万円	1	3LDK
2022年12月	2,980万円	2005年8月	61.24㎡	48.7万円	1	3LDK
2022年12月	2,980万円	2005年8月	61.24㎡	48.7万円	1	3LDK
2022年12月	2,980万円	2005年8月	61.24㎡	48.7万円	1	3LDK
2022年12月	770万円	1974年2月	47.91㎡	16.1万円	7	2LDK
2022年11月	1,580万円	1984年7月	54.27㎡	29.1万円	7	2LDK
2022年11月	1,580万円	1984年7月	54.27㎡	29.1万円	7	2LDK
2022年10月	1,780万円	1981年2月	69.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年10月	1,780万円	1981年2月	69.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年10月	1,780万円	1981年2月	69.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年9月	3,880万円	2002年3月	72.45㎡	53.6万円	13	4LDK
2022年9月	3,880万円	2002年3月	72.45㎡	53.6万円	13	4LDK
2022年8月	2,980万円	2011年2月	68.6㎡	43.4万円	4	3LDK

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ハイムあびこ

大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３

築年月：1974年7月

専有面積：49.01㎡〜

相場価格：929万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイムあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３	1974年7月	49.01㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
我孫子コーポA	大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ	1969年7月	58.41㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー	大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目１５−１１	2005年11月	73.17㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
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プレファシオあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０	2003年12月	69.08㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
コーポあびこ	大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目４−１２	1974年2月	33.31㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツあびこ	大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目１−７	1997年2月	56.43㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉沢之町公園	大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１６−８	1984年7月	48.92㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ沢之町公園	大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１７−１８	2015年2月	67.3㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ住吉2	大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１１−１５	1981年2月	63.65㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
クインズウェイ	大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２７−１３	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーガーデン我孫子前	大阪府大阪市住吉区山之内１丁目１０−２８	2020年10月	53.01㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ山之内	大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２５−１１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス万代東パークリーフ	大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３	2004年9月	53.55㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る