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リバーガーデン我孫子前

リバーガーデン我孫子前の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
3,173万円 〜 5,061万円
（198万円 〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区山之内１丁目１０−２８
築年月2020年10月
総階数20階
総戸数104戸
専有面積53.01㎡ 〜 82.32㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層20F
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢A｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫

リバーガーデン我孫子前の
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

リバーガーデン我孫子前の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 堺市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り我孫子前駅の築年数で見たマンション価格

リバーガーデン我孫子前の最寄り我孫子前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーガーデン我孫子前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.1万円に比べて、築40年以上では79.0万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リバーガーデン我孫子前の存在する大阪府大阪市住吉区山之内１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,650万円2017年8月68.0㎡53.7万円123LDK
2024年11月3,650万円2017年8月68.0㎡53.7万円123LDK
2024年11月3,650万円2017年8月68.0㎡53.7万円123LDK
2024年10月3,650万円2017年8月68.79㎡53.1万円123LDK
2024年10月3,650万円2017年8月68.79㎡53.1万円123LDK
2024年10月3,650万円2017年8月68.79㎡53.1万円123LDK
2024年9月3,290万円2017年10月67.67㎡48.6万円143LDK
2024年9月3,290万円2017年10月67.67㎡48.6万円143LDK
2024年9月3,290万円2017年10月67.67㎡48.6万円143LDK
2024年5月3,850万円2017年8月68.0㎡56.6万円23LDK
2024年5月3,850万円2017年8月68.0㎡56.6万円23LDK
2024年5月3,850万円2017年8月68.0㎡56.6万円23LDK
2024年5月4,600万円2020年10月69.39㎡66.3万円133LDK
2024年5月4,600万円2020年10月69.39㎡66.3万円133LDK
2024年5月4,600万円2020年10月69.39㎡66.3万円133LDK
2024年5月4,100万円2020年10月69.39㎡59.1万円43LDK
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2024年5月4,100万円2020年10月69.39㎡59.1万円43LDK
2024年4月4,280万円2020年10月74.24㎡57.7万円162LDK
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2023年11月3,380万円2017年8月68.0㎡49.7万円23LDK
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2023年10月3,380万円2017年8月68.79㎡49.1万円23LDK
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2023年10月3,650万円2017年8月73.92㎡49.4万円53LDK
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2023年9月3,490万円2017年8月68.0㎡51.3万円153LDK
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2023年9月3,490万円2017年8月68.79㎡50.7万円153LDK
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2023年8月3,880万円2017年8月68.79㎡56.4万円103LDK
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2023年7月4,380万円2020年10月69.39㎡63.1万円43LDK
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2023年5月4,980万円2020年10月82.32㎡60.5万円33LDK
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2023年4月3,580万円2017年8月68.79㎡52.0万円33LDK
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2023年3月4,380万円2020年10月74.24㎡59.0万円73LDK
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2023年2月3,680万円2017年8月73.92㎡49.8万円43LDK
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2022年12月46,000万円2020年10月74.24㎡619.6万円103LDK
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2022年12月4,080万円2017年8月79.52㎡51.3万円103LDK
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2022年10月4,680万円2020年10月74.32㎡63.0万円203LDK
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2022年10月4,460万円2021年10月74.0㎡60.3万円103LDK
2022年10月4,460万円2021年10月74.0㎡60.3万円103LDK
2022年10月4,460万円2021年10月74.0㎡60.3万円103LDK
2022年10月4,460万円2020年10月72.24㎡61.7万円103LDK
2022年10月4,460万円2020年10月72.24㎡61.7万円103LDK
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2022年9月2,880万円2017年8月68.0㎡42.4万円23LDK
2022年9月2,880万円2017年8月68.79㎡41.9万円23LDK
2022年9月2,880万円2017年8月68.79㎡41.9万円23LDK
2022年9月2,880万円2017年8月68.79㎡41.9万円23LDK
2022年9月2,880万円2017年8月68.0㎡42.4万円23LDK
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2022年5月3,380万円2017年8月67.67㎡49.9万円53LDK
2022年5月3,380万円2017年8月67.67㎡49.9万円53LDK
2022年5月3,380万円2017年8月67.67㎡49.9万円53LDK
2022年5月4,580万円2020年10月72.24㎡63.4万円53LDK
2022年5月4,580万円2020年10月72.24㎡63.4万円53LDK
2022年5月4,580万円2020年10月72.24㎡63.4万円53LDK
2022年3月2,570万円2001年5月70.4㎡36.5万円133LDK
2021年12月4,480万円2020年10月74.24㎡60.3万円53LDK
2021年12月4,480万円2020年10月74.24㎡60.3万円53LDK
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2021年12月2,280万円2001年5月69.12㎡33.0万円103LDK
2021年9月2,980万円2001年5月70.4㎡42.3万円123LDK
2021年8月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年8月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年8月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年4月3,490万円2020年10月53.01㎡65.8万円22LDK
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2021年4月3,490万円2020年10月53.01㎡65.8万円22LDK
2021年3月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年3月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年3月4,880万円2020年10月74.24㎡65.7万円53LDK
2021年2月3,680万円2017年8月73.92㎡49.8万円73LDK
2021年2月3,680万円2017年8月73.92㎡49.8万円73LDK
2021年2月3,680万円2017年8月73.92㎡49.8万円73LDK
2020年11月3,630万円2017年8月79.52㎡45.6万円113LDK
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