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ネオロイヤルハイツあびこの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,224万円 〜 2,854万円 （129万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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ネオロイヤルハイツあびこの
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ネオロイヤルハイツあびこの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,056 | 100.0 |
| 2025年 | 148,832 | 97.2 |
| 2030年 | 144,203 | 94.2 |
| 2035年 | 139,128 | 90.9 |
| 2040年 | 133,756 | 87.4 |
| 2045年 | 128,388 | 83.9 |
| 2050年 | 123,193 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 堺市堺区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子町駅の築年数で見たマンション価格
ネオロイヤルハイツあびこの最寄り我孫子町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオロイヤルハイツあびこは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオロイヤルハイツあびこの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
62.92㎡
1階 北
1SLDK
68.32㎡
1階 北
1LDK
73.19㎡
2階 東
2LDK
56.43㎡
2階 南
1LDK+S（納戸）
68.32㎡
3階 北
2SLDK
62.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.92㎡ | 北 | 1階 北(62.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 68.32㎡ | 北 | 1階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 73.19㎡ | 北 | 1階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.43㎡ | 東 | 2階 東(56.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 68.32㎡ | 南 | 2階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.92㎡ | 北 | 3階 北(62.92㎡)を無料査定する |
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ネオロイヤルハイツあびこの存在する大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,870万円 | 1997年2月 | 68.32㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,870万円 | 1997年2月 | 68.32㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2006年9月 | 65.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2006年9月 | 65.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2006年9月 | 65.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,230万円 | 1997年2月 | 62.92㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,230万円 | 1997年2月 | 62.92㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,330万円 | 2003年12月 | 73.03㎡ | 45.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,330万円 | 2003年12月 | 73.03㎡ | 45.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 83.61㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 83.61㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,830万円 | 2003年12月 | 69.71㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,830万円 | 2003年12月 | 69.71㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 56.43㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 56.43㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 62.92㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 62.92㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 68.32㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 68.32㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 73.19㎡ | 31.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 73.19㎡ | 31.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 56.43㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 56.43㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３ | 1974年7月 | 49.01㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子コーポA | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ | 1969年7月 | 58.41㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ大阪アネックス | 大阪府大阪市住吉区我孫子４丁目１０−２９ | 2006年10月 | 65.4㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目４−２７ | 1978年9月 | 53.25㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ大阪 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目１０−９ | 2006年1月 | 60.75㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０ | 2003年12月 | 69.08㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズウェイ | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２７−１３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン我孫子前 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目１０−２８ | 2020年10月 | 53.01㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ山之内 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２５−１１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス万代東パークリーフ | 大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３ | 2004年9月 | 53.55㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 大阪府大阪市住之江区安立２丁目１１−５ | 2010年12月 | 65.37㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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