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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区本町３８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェールは、東京都板橋区本町38-7に位置する地上10階建てのマンションです。最寄り駅である都営地下鉄三田線の板橋本町駅からは徒歩数分程度の距離にあり、交通アクセスが非常に優れています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設も充実しており、都市部での生活のしやすさが魅力です。
外観はモダンで都会的なデザインが特徴で、目立つ緑の要素が居住者に癒しを提供します。このデザインは、周辺の都市環境と自然との調和を重視した設計と言えるでしょう。
資産性に関しては、都心に近い利便性のため安定した需要が見込まれます。マンション購入者にとっての重要な価値である立地条件が揃っており、資産としての価値が高いと考えられます。
一方、所有リスクとしては、都心部特有の災害リスク（特に地震）や、将来的な供給過剰による価格下落のリスクなどに注意が必要です。このようなマンションに投資を検討する際は、土地計画や都市環境の変化を考慮することも重要です。築年数や管理状況については、特定の年数が経過している場合、将来の修繕計画についてもしっかりと確認することが必要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.57㎡ | 東 | 2階 東(25.57㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 7.8) | 26.58㎡ | 東 | 3階 東(26.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.12㎡ | 東 | 8階 東(26.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.57㎡ | 南西 | 9階 南西(25.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 41.18㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 124.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 20.44㎡ | 57.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 22.1㎡ | 53.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,450万円 | 2021年2月 | 63.74㎡ | 132.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2004年10月 | 32.1㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 28.4㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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