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藤和高田馬場コープ2

藤和高田馬場コープ2の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,293万円 〜 3,192万円
（308万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区高田馬場４丁目９−１１
築年月1984年9月
総階数11階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

藤和高田馬場コープ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和高田馬場コープ2」は、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は70戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1984年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはファミリーマートやセブンイレブンが近くにあり、徒歩数十秒で利用することができます。また、スーパーマーケットのオオゼキやピーコックストア、まいばすけっとも徒歩数分の場所にあり、食料品の買い物も便利です。飲食店も多く、イタ飯バルRICCIOやもつ焼きおとんば、モスバーガーなどが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。商業施設のBIGBOX高田馬場も徒歩数分の距離にあるため、お買い物に便利です。

公共施設では、新宿区立 高田馬場福祉作業所や新宿リサイクル活動センター、戸塚警察署 高田馬場駅前交番などが近くにあり、生活に必要な場所にすぐアクセスすることができます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。わせがく高等学校 東京キャンパスやわせがく夢育高等学校東京事務局、専門学校ESPエンタテインメント東京が徒歩数十メートルの距離にあります。保育園・幼稚園も幾つか近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

全体的に、藤和高田馬場コープ2は周辺の施設へのアクセスが良く、便利な立地となっています。また、竣工から年月が経ちますが、建物自体の管理はしっかりしているようです。魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

藤和高田馬場コープ2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

藤和高田馬場コープ2の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和高田馬場コープ2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和高田馬場コープ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
24.64㎡
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2階 南
ワンルーム
24.64㎡
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3階 北
ワンルーム
24.64㎡
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3階 南
ワンルーム
24.64㎡
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3階 北
1DK
24.64㎡
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3階 北
ワンルーム
26.95㎡
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3階 北
ワンルーム
24.6㎡
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7階 北
ワンルーム
26.95㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1K
33.0㎡
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10階 北
ワンルーム
24.64㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
ワンルーム
33.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.64㎡ 北 2階 北(24.64㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 24.64㎡ 南 2階 南(24.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.64㎡ 北 3階 北(24.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.64㎡ 南 3階 南(24.64㎡)を無料査定する
3 1DK 24.64㎡ 北 3階 北(24.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.95㎡ 北 3階 北(26.95㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.6㎡ 北 3階 北(24.6㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 26.95㎡ 北 7階 北(26.95㎡)を無料査定する
10 1K 33.0㎡ 南東 10階 南東(33.0㎡)を無料査定する
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藤和高田馬場コープ2の存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月4,880万円2000年8月46.56㎡104.8万円11LDK
2024年11月1,680万円1985年2月16.5㎡101.8万円31R
2024年11月2,190万円2007年2月21.05㎡104.0万円21K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月1,980万円1980年4月24.3㎡81.5万円41R
2024年11月3,080万円1973年10月37.45㎡82.2万円31K
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年11月8,190万円2012年2月58.19㎡140.7万円32LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円52LDK
2024年11月5,830万円1974年9月61.6㎡94.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2009年6月73.18㎡188.6万円42LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月8,200万円2012年2月61.35㎡133.7万円63LDK
2024年11月2,000万円1979年10月28.98㎡69.0万円51R
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月2,250万円1970年12月28.09㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月6,900万円2000年8月55.86㎡123.5万円32LDK
2024年10月5,498万円1986年2月51.98㎡105.8万円42LDK
2024年10月2,400万円1997年5月22.34㎡107.4万円61K
2024年10月1,520万円1980年4月16.38㎡92.8万円31R
2024年10月5,180万円1986年3月41.67㎡124.3万円31LDK
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月4,780万円2012年2月35.16㎡135.9万円61K
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月13,480万円2023年2月65.29㎡206.5万円132LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.35㎡51.5万円21LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月7,680万円2001年10月61.72㎡124.4万円72LDK
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月1,560万円1977年11月17.75㎡87.9万円21R
2024年10月5,180万円1986年3月45.04㎡115.0万円31LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1979年6月42.75㎡51.0万円21LDK
2024年10月7,999万円1994年2月68.66㎡116.5万円43LDK
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年10月2,090万円1999年2月20.16㎡103.7万円41K
2024年9月1,590万円1977年9月17.95㎡88.6万円51R
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月2,980万円1970年7月42.61㎡69.9万円61LDK
2024年9月1,450万円1980年3月17.01㎡85.2万円31R
2024年9月14,500万円2009年6月53.93㎡268.9万円42LDK
2024年9月7,480万円2004年12月63.04㎡118.7万円22LDK
2024年9月1,890万円1979年10月23.74㎡79.6万円71R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年9月3,180万円2015年8月26.62㎡119.5万円11K
2024年9月2,398万円1973年10月29.7㎡80.7万円51R
2024年8月8,980万円1995年7月63.26㎡142.0万円43LDK
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月2,480万円2000年7月21.06㎡117.8万円81K
2024年8月5,980万円1979年10月57.96㎡103.2万円111LDK
2024年8月1,900万円2003年11月20.25㎡93.8万円31K
2024年7月1,980万円1979年3月19.68㎡100.6万円71R
2024年7月1,980万円1981年5月34.49㎡57.4万円51K
2024年7月2,470万円2007年2月22.78㎡108.4万円41K
2024年7月1,980万円1979年4月29.59㎡66.9万円21LDK
2024年6月2,880万円1967年9月31.81㎡90.5万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月3,280万円1970年7月48.3㎡67.9万円61LDK
2024年6月5,980万円1998年8月39.67㎡150.7万円41LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,160万円1968年12月38.92㎡55.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月2,980万円1970年7月42.62㎡69.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1986年3月42.9㎡104.4万円11LDK
2024年6月5,200万円1995年7月44.7㎡116.3万円11LDK
2024年6月6,980万円1995年7月50.66㎡137.8万円42LDK
2024年6月9,480万円1998年8月75.52㎡125.5万円23LDK
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年5月1,980万円1979年10月20.79㎡95.2万円61R
2024年5月2,780万円2005年4月22.46㎡123.8万円41K
2024年5月3,888万円1979年10月46.97㎡82.8万円51R
2024年5月6,980万円2000年5月55.06㎡126.8万円82LDK
2024年4月5,600万円2014年5月41.03㎡136.5万円11LDK
2024年4月1,500万円1971年3月31.5㎡47.6万円51LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
下落合ハウス東京都新宿区下落合１丁目１５−２１1984年1月40.15㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス下落合東京都新宿区下落合１丁目１７−１1992年2月16.56㎡〜1,504万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−９2019年9月26.71㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
プラウド高田馬場東京都新宿区下落合１丁目５−９2021年8月25.42㎡〜3,938万円〜このマンションの相場を見る
ジョリーメゾンヌベル下落合東京都新宿区下落合１丁目３−１６1981年3月43.2㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場2番館東京都新宿区下落合１丁目１５−１０2006年2月20.25㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
トダカ高田馬場コーポ東京都新宿区下落合１丁目８−１1971年4月37.44㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
落合エイコーマンション東京都新宿区下落合１丁目１１−７1978年11月45.61㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
SYFORME TAKADANOBABA II東京都新宿区下落合１丁目３－１９2024年12月----このマンションの相場を見る
グランヴァン高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１４−７1998年3月17.44㎡〜1,877万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−１０1991年6月57.65㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区下落合１丁目８−１４1970年1月28.55㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
トキワパレス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１−１1974年3月21.11㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−４1994年1月16.62㎡〜1,597万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−６2022年1月26.87㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
レガリス高田馬場東京都新宿区下落合１丁目１１−５2020年5月26.22㎡〜4,330万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション高田馬場東京都新宿区下落合１丁目６−８1980年10月43.2㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
カーサ安田東京都新宿区下落合１丁目１４−６1984年4月31.74㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ローベンハイツ下落合東京都新宿区下落合１丁目８−１０1983年4月54.18㎡〜4,258万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿下落合東京都新宿区下落合１丁目１４−３2015年11月25.5㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
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