不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
豊島区
>
南大塚
>
グランヴァン新大塚

グランヴァン新大塚の売却査定・相場情報

3.85
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,652万円 〜 4,825万円
（389万円 〜 417万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都豊島区南大塚２丁目１９−１３
築年月2005年7月
総階数6階
総戸数14戸
専有面積22.52㎡ 〜 38.23㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

グランヴァン新大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヴァン新大塚」は、2005年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩5分という立地です。

周辺には生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店まで約191m、セブンイレブン 新大塚駅前店まで約313m、セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店まで約336mといった距離にあります。また、スーパーも近くにあります。ライフ 新大塚店までは約93m、まいばすけっと 新大塚駅北店までは約276m、まいばすけっと 南大塚1丁目店までは約360mです。

飲食店も充実しており、株式会社大和田大塚店までは約185m、一幸までは約192m、すし処秀までは約275m、ドンフアンまでは約280m、さくら屋までは約300mの距離です。病院や薬局も近くにあり、やはぎ歯科クリニックまでは約121m、はせがわ内科クリニックまでは約197m、さくらデンタルクリニックまでは約201mです。薬局も氣生薬局まで約240m、ひかわ調剤薬局まで約307m、クオール薬局大塚2号店まで約313mと位置しています。

商業施設はないものの、公共施設が近くにあります。東京都福祉保健局監察医務院までは約268m、東京労働会館までは約306m、高齢者あんしん相談センター大塚までは約361mの距離です。また、公園も多くあり、南大塚二丁目ポケット児童遊園までは約70m、南大塚一丁目児童遊園までは約75m、南大塚からたち公園までは約115mです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。豊島区子どもスキップ 巣鴨までは約189m、豊島区立巣鴨小学校までは約201m、TBNカイロプラクティックカレッジまでは約300mという距離です。その他、社会福祉法人若草保育園までは約273m、大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園までは約371m、大空と大地のなーさりぃ第二南大塚園までは約371mの距離にあります。

「グランヴァン新大塚」は、周辺の施設が充実しており、さまざまな生活環境に便利な立地と言えます。魅力的なマンションであり、快適な生活ができることでしょう。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

グランヴァン新大塚の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グランヴァン新大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 文京区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

グランヴァン新大塚の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランヴァン新大塚は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランヴァン新大塚の存在する東京都豊島区南大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月2,680万円1975年3月40.74㎡65.8万円51LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月6,990万円1997年3月60.63㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月7,780万円1989年4月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月3,100万円1981年3月43.29㎡71.6万円22LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年11月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月2,080万円1979年7月34.36㎡60.5万円51LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,180万円1979年2月64.52㎡95.8万円82LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月6,480万円2014年4月42.04㎡154.1万円31LDK
2024年11月2,000万円2007年6月20.43㎡97.9万円21K
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月12,980万円2003年2月86.04㎡150.9万円53LDK
2024年11月8,200万円1998年2月67.8㎡120.9万円23LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月8,300万円1998年2月60.4㎡137.4万円102LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年11月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月12,000万円1998年9月87.07㎡137.8万円153LDK
2024年10月1,080万円1984年7月15.31㎡70.5万円41K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月1,540万円1977年11月24.03㎡64.1万円31K
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月980万円1984年3月13.74㎡71.3万円21R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月6,499万円2021年12月37.24㎡174.5万円51LDK
2024年10月2,780万円2014年6月20.47㎡135.8万円31R
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月14,800万円2022年5月71.16㎡208.0万円33LDK
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
2024年10月3,700万円2010年8月29.23㎡126.6万円21K
2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
2024年10月9,280万円1988年4月95.81㎡96.9万円33LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年10月5,800万円2018年2月40.03㎡144.9万円121LDK
2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
2024年9月4,199万円1982年11月40.77㎡103.0万円31LDK
2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
2024年9月10,000万円2021年12月54.48㎡183.6万円72LDK
2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年9月2,630万円1978年2月33.37㎡78.8万円71LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,500万円1970年11月46.62㎡75.1万円91LDK
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,080万円2017年3月25.77㎡119.5万円81R
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,999万円1977年11月45.38㎡88.1万円51LDK
2024年9月3,500万円1981年7月46.32㎡75.6万円22LDK
2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
2024年9月3,300万円1988年12月33.32㎡99.0万円81K
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年9月3,780万円2010年8月29.23㎡129.3万円41K
2024年9月4,760万円1980年6月58.64㎡81.2万円81LDK
2024年8月6,780万円2011年9月54.23㎡125.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月7,780万円1989年9月67.63㎡115.0万円42LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月4,980万円1982年11月47.96㎡103.8万円52LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月12,000万円2016年7月66.26㎡181.1万円43LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月8,190万円2012年3月55.91㎡146.5万円22LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
2024年8月4,750万円2014年4月35.46㎡134.0万円41LDK
2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
2024年8月5,180万円2010年8月40.71㎡127.2万円81LDK
2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
2024年7月9,180万円2014年4月70.31㎡130.6万円83LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月10,390万円2023年7月55.18㎡188.3万円102LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月4,199万円1977年11月46.2㎡90.9万円41LDK
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月1,800万円1982年11月21.36㎡84.3万円31R
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月6,980万円2000年1月64.05㎡109.0万円63LDK
2024年7月4,280万円1980年6月49.68㎡86.2万円82LDK
もっと見る(全100件)

グランヴァン新大塚の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ステーションフロントタワー
9,980万円
63.96㎡　2LDK
2000年8月築
山手線 大塚駅
中古マンション
藤和南大塚コープ
6,180万円
64.52㎡　2LDK
1979年2月築
山手線 大塚駅
中古マンション
ステーションフロントタワー
1億3,980万円
78.56㎡　3LDK
2000年8月築
山手線 大塚駅
中古マンション
ザ・タワーレジデンス大塚
1億1,800万円
72.47㎡　3LDK
2012年5月築
山手線 大塚駅
中古マンション
グランリックス文京千石
9,480万円
73.52㎡　2LDK+S
1999年4月築
都営三田線 千石駅
中古マンション
サンウッド文京開運坂上
1億2,800万円
82.22㎡　1LDK
2002年10月築
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅
中古マンション
シャンボール文京
3,480万円
40.25㎡　1R
1971年3月築
都営三田線 千石駅
中古マンション
ワコー護国寺マンション
4,380万円
47.25㎡　1LDK
1982年8月築
東京メトロ有楽町線 東池袋駅
中古マンション
プラウド文京千石
1億3,480万円
73.26㎡　3LDK
2007年1月築
都営三田線 千石駅
中古マンション
プラウド文京千石
1億7,500万円
84.03㎡　3LDK
2007年1月築
都営三田線 千石駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

スカイコート新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１１−７
築年月：2001年7月
専有面積：20.43㎡〜
相場価格：2,288万円〜
このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ都
東京都豊島区南大塚３丁目４８−７
築年月：1976年12月
専有面積：44.39㎡〜
相場価格：2,810万円〜
このマンションの相場を見る
ルジェンテ大塚
東京都豊島区南大塚３丁目４３
築年月：2025年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２
築年月：1978年1月
専有面積：35.96㎡〜
相場価格：2,206万円〜
このマンションの相場を見る
シティハウス南大塚レジデンス
東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４
築年月：2021年12月
専有面積：37.24㎡〜
相場価格：6,510万円〜
このマンションの相場を見る
アキユキレジデンス
東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２
築年月：1979年12月
専有面積：33.53㎡〜
相場価格：2,537万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコートパレス新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１７−４
築年月：2017年3月
専有面積：25.77㎡〜
相場価格：3,341万円〜
このマンションの相場を見る
桂ビル
東京都豊島区南大塚３丁目８−３
築年月：1973年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
クレヴィア新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１７−２
築年月：2010年9月
専有面積：29.92㎡〜
相場価格：4,168万円〜
このマンションの相場を見る
メッツ大塚
東京都豊島区南大塚３丁目３２−７
築年月：1977年7月
専有面積：26.46㎡〜
相場価格：1,797万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目１−１２
築年月：1998年3月
専有面積：60.4㎡〜
相場価格：7,364万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリア大塚駅前
東京都豊島区南大塚３丁目３６−７
築年月：2012年2月
専有面積：21.51㎡〜
相場価格：2,588万円〜
このマンションの相場を見る
マイキャッスル大塚アーバンステージ
東京都豊島区南大塚３丁目３４−５
築年月：1996年8月
専有面積：52.02㎡〜
相場価格：6,164万円〜
このマンションの相場を見る
ルフォン南大塚ザレジデンス
東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０
築年月：2014年3月
専有面積：53.69㎡〜
相場価格：7,065万円〜
このマンションの相場を見る
ワコー大塚マンションA棟
東京都豊島区南大塚３丁目２５−５
築年月：1978年2月
専有面積：33.37㎡〜
相場価格：2,345万円〜
このマンションの相場を見る
ガリシア大塚サウス
東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０
築年月：2019年9月
専有面積：40.02㎡〜
相場価格：6,092万円〜
このマンションの相場を見る
クレイシア新大塚
東京都豊島区南大塚３丁目４−３
築年月：2012年2月
専有面積：23.28㎡〜
相場価格：3,283万円〜
このマンションの相場を見る
ホワイトパレスシンワ
東京都豊島区南大塚３丁目３５−４
築年月：1988年10月
専有面積：60.56㎡〜
相場価格：5,947万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・グローベル南大塚
東京都豊島区南大塚３丁目４２−２
築年月：2018年2月
専有面積：26.53㎡〜
相場価格：3,660万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリア東池袋
東京都豊島区南大塚３丁目１６−８
築年月：2019年9月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：3,774万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１１−７2001年7月20.43㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ都東京都豊島区南大塚３丁目４８−７1976年12月44.39㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ大塚東京都豊島区南大塚３丁目４３2025年5月----このマンションの相場を見る
ニューハイツ大塚東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２1978年1月35.96㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス南大塚レジデンス東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４2021年12月37.24㎡〜6,510万円〜このマンションの相場を見る
アキユキレジデンス東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２1979年12月33.53㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１７−４2017年3月25.77㎡〜3,341万円〜このマンションの相場を見る
桂ビル東京都豊島区南大塚３丁目８−３1973年12月----このマンションの相場を見る
クレヴィア新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１７−２2010年9月29.92㎡〜4,168万円〜このマンションの相場を見る
メッツ大塚東京都豊島区南大塚３丁目３２−７1977年7月26.46㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新大塚東京都豊島区南大塚３丁目１−１２1998年3月60.4㎡〜7,364万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大塚駅前東京都豊島区南大塚３丁目３６−７2012年2月21.51㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大塚アーバンステージ東京都豊島区南大塚３丁目３４−５1996年8月52.02㎡〜6,164万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン南大塚ザレジデンス東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０2014年3月53.69㎡〜7,065万円〜このマンションの相場を見る
ワコー大塚マンションA棟東京都豊島区南大塚３丁目２５−５1978年2月33.37㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア大塚サウス東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０2019年9月40.02㎡〜6,092万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア新大塚東京都豊島区南大塚３丁目４−３2012年2月23.28㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトパレスシンワ東京都豊島区南大塚３丁目３５−４1988年10月60.56㎡〜5,947万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グローベル南大塚東京都豊島区南大塚３丁目４２−２2018年2月26.53㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア東池袋東京都豊島区南大塚３丁目１６−８2019年9月25.65㎡〜3,774万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料