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アイル　グランディール錦糸町

アイル　グランディール錦糸町の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,768万円 〜 5,054万円
（363万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区江東橋１丁目５−４
築年月2017年7月
総階数9階
総戸数20戸
専有面積25.19㎡ 〜 43.0㎡
間取り1DK/1K/1R
アクセス

アイル　グランディール錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル グランディール錦糸町」は、2017年07月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションはJR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩8分の好立地にあり、交通の便が良い点が魅力です。

周辺には多くの利便施設があります。コンビニにはセブンイレブン 墨田緑4丁目店(約182m)、ファミリーマート 江東橋二丁目店(約192m)、ローソン 墨田江東橋五丁目店(約253m)があります。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 錦糸町駅西店(約206m)、まいばすけっと 錦糸町駅前店(約367m)、まいばすけっと 墨田緑3丁目店(約402m)が利用できます。また、よりみち屋錦糸町店(約192m)やパスタバ(約192m)、太田屋(約196m)などの飲食店も充実しています。

また、マンション周辺には市川クリニック(約41m)や訪問看護ステーションMARU(約77m)、くにまつ歯科医院(約198m)といった病院や、日ノ丸薬局本店(約331m)やたんぽぽ薬局錦糸町店(約399m)、アインズ&トルペ 丸井錦糸町店(約407m)などの薬局もあり、医療・薬剤に関する利便施設も揃っています。

公共施設としては、本所警察署 江東橋交番(約130m)や江東橋集会所(約200m)、江東橋児童館(約210m)などがあり、地域密着の施設が充実しています。また、近くにはさざんか児童遊園(約113m)やきくはな児童遊園(約138m)、江東橋公園(約202m)といった公園もあります。

学校に関しては、東京都立両国高校(約70m)や東京都立両国高校附属中学校(約70m)、墨田区立菊川小学校(約338m)が近くにあり、教育施設も充実しています。保育園・幼稚園としては、リトルフィートきんしちょうえん(約192m)や江東橋保育園(約266m)、AIAI NURSERY錦糸町(約317m)が利用できます。

「アイル グランディール錦糸町」は、交通の便が良く、周辺には飲食店や利便施設が充実しており、生活に便利な環境です。また、医療・教育施設も近くにあるため、安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル　グランディール錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

アイル　グランディール錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル　グランディール錦糸町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル　グランディール錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,090万円1979年10月63.18㎡64.7万円92LDK
2024年11月4,280万円1979年12月55.0㎡77.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月5,980万円2012年10月51.42㎡116.3万円132LDK
2024年11月3,480万円2015年3月26.17㎡133.0万円121K
2024年11月1,350万円1980年4月21.12㎡63.9万円71K
2024年11月29,800万円1980年10月34.87㎡854.6万円21LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月5,980万円1999年2月71.35㎡83.8万円73LDK
2024年11月2,480万円1978年10月27.9㎡88.9万円121LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月5,290万円1986年8月60.2㎡87.9万円33LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年11月6,280万円1999年10月57.73㎡108.8万円82LDK
2024年10月4,350万円2015年8月36.25㎡120.0万円71R
2024年10月2,999万円1978年10月51.0㎡58.8万円82LDK
2024年10月1,500万円1978年10月27.9㎡53.8万円131K
2024年10月1,180万円1979年10月29.75㎡39.7万円51LDK
2024年10月1,610万円1978年10月27.9㎡57.7万円81K
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月6,290万円1987年3月64.37㎡97.7万円43LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月2,680万円1981年4月38.28㎡70.0万円101LDK
2024年10月3,999万円1979年10月63.18㎡63.3万円102LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年10月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
2024年9月2,699万円1978年6月41.08㎡65.7万円61LDK
2024年9月1,800万円1978年10月27.9㎡64.5万円91K
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月6,580万円2008年12月53.54㎡122.9万円62LDK
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円211K
2024年9月2,200万円1980年6月41.36㎡53.2万円51LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月3,180万円1981年4月38.99㎡81.6万円91LDK
2024年9月1,150万円1980年3月21.12㎡54.5万円51K
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,480万円2012年10月51.06㎡107.3万円92LDK
2024年9月5,180万円2015年9月38.55㎡134.4万円101LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月4,580万円2021年7月35.26㎡129.9万円131LDK
2024年9月5,980万円2021年7月42.38㎡141.1万円112LDK
2024年9月5,980万円2021年7月42.38㎡141.1万円112LDK
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2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
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2024年9月1,800万円1980年3月32.4㎡55.6万円51K
2024年9月1,320万円1989年12月16.8㎡78.6万円21R
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2024年9月3,999万円1978年10月60.6㎡66.0万円102LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
2024年8月5,280万円1986年8月59.4㎡88.9万円33LDK
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2024年8月3,680万円1986年8月60.2㎡61.1万円32LDK
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2024年8月5,290万円2021年7月40.3㎡131.3万円91LDK
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2024年8月1,480万円1980年3月26.38㎡56.1万円41K
2024年8月5,480万円1996年2月59.49㎡92.1万円73LDK
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2024年8月2,250万円1978年6月37.26㎡60.4万円91LDK
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2024年8月4,590万円1980年6月55.58㎡82.6万円11R
2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
2024年8月2,810万円2014年12月25.71㎡109.3万円31K
2024年8月5,180万円1995年3月50.38㎡102.8万円72LDK
2024年8月2,580万円1978年10月38.67㎡66.7万円141LDK
2024年8月5,180万円1995年3月60.38㎡85.8万円72LDK
2024年7月1,699万円1978年6月27.7㎡61.3万円61K
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2024年7月1,750万円1978年10月27.9㎡62.7万円71K
2024年7月4,480万円2014年2月33.7㎡132.9万円131LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
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2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,980万円1978年10月24.28㎡81.5万円141K
2024年7月2,880万円2012年12月26.65㎡108.1万円91K
もっと見る(全100件)

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グロース錦糸町ミルーナヒルズ東京都墨田区立川４丁目１７−６2013年8月25.93㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ東京都墨田区立川４丁目１２−１０2007年4月21.4㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
セザール錦糸町東京都墨田区立川４丁目１５−５1995年12月50.88㎡〜4,382万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ菊川東京都墨田区立川４丁目３−１２2014年3月25.65㎡〜2,509万円〜このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川東京都墨田区立川４丁目１４−４2006年12月24.95㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川東京都墨田区立川４丁目１−１1981年3月56.66㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン菊川東京都墨田区立川４丁目１１−９2005年7月21.54㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ東京都墨田区立川４丁目１３−１６1978年7月29.41㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区毛利１丁目１１−１１2011年7月25.21㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ住吉東京都江東区毛利１丁目１１−６2007年3月33.55㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園東京都江東区毛利１丁目１０−２1995年3月60.11㎡〜5,473万円〜このマンションの相場を見る
クラウンマンション東京都江東区毛利１丁目１９−１７1974年4月31.38㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン錦糸町東京都江東区毛利１丁目２１−１１2005年10月21.83㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町弐番館東京都江東区毛利１丁目５−６2009年11月25.42㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
ツインタワーすみとし毛利館東京都江東区毛利１丁目８−１1994年10月43.39㎡〜4,305万円〜このマンションの相場を見る
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