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ルリオン千石リンク

ルリオン千石リンクの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,933万円 〜 3,131万円
（381万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区千石４丁目４４−８
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数26戸
専有面積25.47㎡ 〜 25.88㎡
間取り1K
アクセス

ルリオン千石リンクについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルリオン千石リンク」は、2013年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。「基本情報」によると、交通の利便性も抜群で、都営三田線「千石」駅まで徒歩4分の場所に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニエンスストアは徒歩数分の距離に複数店舗が存在しており、ファミリーマートならば本駒込六丁目店まで91m、巣鴨一丁目店まで166m、セブンイレブンならば豊島巣鴨1丁目店まで261mと、身近に利用することができます。また、スーパーマーケットも近隣にあり、ミニピアゴ巣鴨1丁目店まで367m、サミットストア巣鴨店まで385m、まいばすけっと千石3丁目店まで415mといった場所があります。

飲食店についても多くの選択肢があります。例えば、まさひろ寿司やさつき、酒枡、一休、グランドルート66など、さまざまなレストランや居酒屋がマンション周辺に点在しています。これらの飲食店は、すべて徒歩数十メートルの距離にあり、気軽に訪れることができます。

また、健康に関する施設も充実しており、稲田歯科医院やまめの木鍼灸マッサージ整骨院、橋本こどもクリニックなどが近くにあります。これらの施設は、徒歩数十メートルから数十メートルの距離に位置しているので、病院やクリニックへのアクセスも簡単です。

その他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが周囲に存在しています。具体的には、ぱぱす薬局千石白山通り店まで115m、アスト薬局巣鴨店まで144m、どらっぐぱぱす巣鴨店まで180mといった薬局が徒歩圏内にあります。公共施設としては、駕籠町会館まで173m、文京区立千石図書館まで336m、富坂警察署千石一丁目交番まで401mといった場所があります。公園としては、巣鴨一丁目児童遊園まで208m、千石緑地まで414mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日本大学ゲストハウスや文京区駕籠町育成室、東京服飾専門学校などが徒歩圏内に存在します。

「ルリオン千石リンク」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。住民には快適な生活が約束されており、都心部での生活を送るには最適な選択肢の1つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ルリオン千石リンクの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ルリオン千石リンクの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルリオン千石リンクは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では251.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルリオン千石リンクの存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,150万円1971年12月36.23㎡59.3万円61LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
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2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
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2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
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2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
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2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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ルーブル豊島千石東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４2010年10月20.62㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ巣鴨B棟東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２1988年3月57.39㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
朝日巣鴨マンション東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７1984年2月16.26㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨アーバンフォルム東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２2000年2月53.54㎡〜6,108万円〜このマンションの相場を見る
東洋巣鴨コーポ東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２1981年1月50.89㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２2013年5月30.05㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８1979年7月51.99㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
アートイン巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５1991年11月17.1㎡〜1,443万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２1979年2月31.0㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨陽光ハイツ東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２1977年12月17.33㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
ＳＹビル東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1970年1月----このマンションの相場を見る
巣鴨第2SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1981年2月26.27㎡〜1,724万円〜このマンションの相場を見る
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