コアマンション大塚売却査定・相場情報

資産性スコア
5.87
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983万円 1,248万円
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52万円 54万円 (推計)
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最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大塚町正市5590−1
築年月1992年1月
総階数11階
総戸数53戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

コアマンション大塚の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション大塚の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション大塚は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
63.89㎡
3階 北東
3LDK
63.63㎡
3階 北東
3LDK
63.89㎡
3階 北東
3LDK
62.27㎡
4階 北東
3LDK
74.61㎡
4階 北東
3LDK
74.81㎡
4階 北東
2LDK
63.89㎡
4階 北東
3LDK
63.89㎡
4階 北東
2LDK
67.09㎡
5階 北東
3LDK
74.61㎡
5階 北東
3LDK
63.89㎡
6階 北東
3LDK
77.09㎡
7階 北東
2LDK
62.27㎡
9階 北東
3LDK
63.89㎡
9階 北東
3LDK
74.61㎡
10階 北東
3LDK
63.89㎡
11階 北東
2LDK
63.89㎡
11階 北東
3LDK
63.63㎡
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コアマンション大塚の存在する宮崎県宮崎市大塚町正市周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円2008年6月65.29㎡33.4万円23LDK
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年9月400万円1979年10月48.16㎡8.3万円62LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,580万円2008年6月65.29㎡24.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
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相場価格:950万円
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月:1996年2月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:1,180万円
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月:1996年1月
専有面積:82.24㎡〜
相場価格:963万円
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,307万円
宮崎県宮崎市上野町4−26
築年月:1979年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:185万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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