セラヴィ大塚台2号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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958万円 958万円
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38万円 38万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社クラリス
修繕積立金約64円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

セラヴィ大塚台2号館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

セラヴィ大塚台2号館の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セラヴィ大塚台2号館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.6万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
82.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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セラヴィ大塚台2号館の存在する宮崎県宮崎市大塚台西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1996年1月83.55㎡29.7万円73LDK
2025年3月1,949万円1996年2月82.24㎡23.7万円12LDK
2024年10月1,350万円1996年1月83.42㎡16.2万円44LDK
2023年6月2,090万円1996年2月93.71㎡22.3万円63LDK
2023年6月1,580万円1996年1月86.32㎡18.3万円13LDK
2022年2月2,280万円1996年1月93.71㎡24.3万円73LDK
2021年4月2,400万円1996年1月112.74㎡21.3万円74LDK
2019年6月1,580万円1996年1月93.71㎡16.9万円14LDK
2018年11月1,650万円1996年1月101.03㎡16.3万円14LDK
2018年9月1,650万円1996年1月97.14㎡17.0万円14LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目42−51
築年月:1995年1月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:941万円
宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−1
築年月:1979年10月
専有面積:36.77㎡〜
相場価格:304万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:945万円
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月:1996年2月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:1,463万円
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,313万円
宮崎県宮崎市大塚町小原田2154
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専有面積:52.5㎡〜
相場価格:1,279万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目164
築年月:2009年1月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,088万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目165−1
築年月:1997年3月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:1,678万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目137−1
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専有面積:64.28㎡〜
相場価格:653万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目
築年月:1995年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:990万円
宮崎県宮崎市大塚町295−1
築年月:1998年6月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:991万円
宮崎県宮崎市大塚町3272
築年月:1989年12月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:643万円
宮崎県宮崎市大塚町正市5590−1
築年月:1992年1月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:979万円
宮崎県宮崎市大工3丁目88−1
築年月:1991年4月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:205万円
宮崎県宮崎市大工3丁目68
築年月:1991年6月
専有面積:17.24㎡〜
相場価格:167万円
宮崎県宮崎市大工3丁目
築年月:1991年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:198万円
宮崎県宮崎市大工3丁目296−2
築年月:2015年2月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:2,102万円
宮崎県宮崎市大工3丁目5−1
築年月:1982年3月
専有面積:37.53㎡〜
相場価格:250万円
宮崎県宮崎市大塚町水流5188−2
築年月:1993年10月
専有面積:67.09㎡〜
相場価格:1,174万円
宮崎県宮崎市大塚町宮田
築年月:2000年6月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:920万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルグラン大塚台宮崎県宮崎市大塚台東1丁目42−511995年1月68.12㎡〜941万円このマンションの相場を見る
大塚レストハイツ宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−11979年10月36.77㎡〜304万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ和知川原宮崎県宮崎市和知川原3丁目2000年8月67.7㎡〜945万円このマンションの相場を見る
セラヴィ大塚台1号館宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−321996年2月80.32㎡〜1,463万円このマンションの相場を見る
ハピネス祇園宮崎県宮崎市祇園2丁目16−11998年10月69.17㎡〜1,313万円このマンションの相場を見る
サンパーク大塚ネクシア宮崎県宮崎市大塚町小原田21542008年6月52.5㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
コアマンションルネス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1642009年1月68.2㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋第2宮崎県宮崎市大橋3丁目165−11997年3月67.67㎡〜1,678万円このマンションの相場を見る
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サーパス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1995年9月70.03㎡〜990万円このマンションの相場を見る
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レクシア宮崎大橋アクアテラス宮崎県宮崎市大工3丁目296−22015年2月58.43㎡〜2,102万円このマンションの相場を見る
ニュー高松ハイツ宮崎県宮崎市大工3丁目5−11982年3月37.53㎡〜250万円このマンションの相場を見る
コアマンション大塚2宮崎県宮崎市大塚町水流5188−21993年10月67.09㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る
ル・グラン大塚中央宮崎県宮崎市大塚町宮田2000年6月64.13㎡〜920万円このマンションの相場を見る

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