サンマンション大塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
644万円 793万円
坪単価 help_outline
29万円 30万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大塚町3272
築年月1989年12月
総階数8階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:?南日本環境センター
修繕積立金約59円/㎡
管理費約223円/㎡
分譲会社株式会社西日本住センター
施工会社株式会社坂下組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サンマンション大塚の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション大塚の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション大塚は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
74.25㎡
1階 北
5LDK
90.33㎡
3階 北
3LDK
71.37㎡
3階 北
3LDK
74.25㎡
5階 北
4LDK
86.94㎡
6階 北
4LDK
74.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 74.25㎡ 1階 北(74.25㎡)を無料査定する
1 5LDK 90.33㎡ 1階 北(90.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.37㎡ 3階 北(71.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.25㎡ 3階 北(74.25㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.94㎡ 5階 北(86.94㎡)を無料査定する
6 4LDK 74.25㎡ 6階 北(74.25㎡)を無料査定する
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サンマンション大塚の存在する宮崎県宮崎市大塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,180万円2008年6月65.29㎡33.4万円23LDK
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年9月400万円1979年10月48.16㎡8.3万円62LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,580万円2008年6月65.29㎡24.2万円23LDK

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築年月:1979年10月
専有面積:36.77㎡〜
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専有面積:62.27㎡〜
相場価格:983万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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