サーパス大橋第2売却査定・相場情報

資産性スコア
6.73
売却査定価格 help_outline
1,681万円 2,191万円
坪単価 help_outline
80万円 82万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大橋3丁目165−1
築年月1997年3月
総階数8階
総戸数87戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス大橋第2の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス大橋第2の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス大橋第2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス大橋第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.47㎡
1階 北
3LDK
80.24㎡
2階 東
4LDK
82.95㎡
3階 北
3LDK
78.25㎡
4階 北
4LDK
85.68㎡
4階 北
4LDK
88.56㎡
5階 北
4LDK
88.56㎡
5階 北
3LDK
74.95㎡
6階 北西
4LDK
82.95㎡
6階 北
4LDK
90.34㎡
6階 北
3LDK
70.99㎡
6階 北
3LDK
71.11㎡
6階 北
3LDK
68.05㎡
6階 北
4LDK
87.85㎡
6階 東
4LDK
82.94㎡
6階 東
4LDK(LDK13.2帖、洋室6.1帖、和室6帖、洋室5.8帖、洋室4.9帖)
82.95㎡
7階 北
3LDK
78.25㎡
7階 北
3LDK
71.11㎡
8階 北
4LDK
85.68㎡
8階 南西
3LDK
67.67㎡
8階 北
3LDK
71.11㎡
8階 東
3LDK
70.99㎡
8階 北
3LDK
68.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.47㎡ 1階 北(74.47㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.24㎡ 1階 北(80.24㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.95㎡ 2階 東(82.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.25㎡ 3階 北(78.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.68㎡ 4階 北(85.68㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.56㎡ 4階 北(88.56㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.56㎡ 5階 北(88.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.95㎡ 5階 北(74.95㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.95㎡ 北西 6階 北西(82.95㎡)を無料査定する
6 4LDK 90.34㎡ 6階 北(90.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.99㎡ 6階 北(70.99㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.11㎡ 6階 北(71.11㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.05㎡ 6階 北(68.05㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.85㎡ 6階 北(87.85㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.94㎡ 6階 東(82.94㎡)を無料査定する
6 4LDK(LDK13.2帖、洋室6.1帖、和室6帖、洋室5.8帖、洋室4.9帖) 82.95㎡ 6階 東(82.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.25㎡ 7階 北(78.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.11㎡ 7階 北(71.11㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.68㎡ 8階 北(85.68㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.67㎡ 南西 8階 南西(67.67㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.11㎡ 8階 北(71.11㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.99㎡ 8階 東(70.99㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.05㎡ 8階 北(68.05㎡)を無料査定する
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サーパス大橋第2の存在する宮崎県宮崎市大橋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,870万円1997年3月88.56㎡21.1万円54LDK
2024年12月1,680万円1997年3月85.68㎡19.6万円44LDK
2024年11月2,480万円1997年4月82.95㎡29.9万円64LDK
2024年11月2,480万円1997年3月82.95㎡29.9万円64LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月2,480万円1997年3月82.94㎡29.9万円64LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月71.25㎡26.5万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月71.25㎡26.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:950万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目164
築年月:2009年1月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,092万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目137−1
築年月:1990年5月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:655万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目
築年月:1995年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,019万円
宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−1
築年月:1979年10月
専有面積:36.77㎡〜
相場価格:306万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,483万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目10−41
築年月:1989年10月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:683万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,307万円
宮崎県宮崎市上野町4−26
築年月:1979年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:185万円
宮崎県宮崎市上野町2−41
築年月:1982年9月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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第1常盤ハイツ宮崎県宮崎市上野町4−261979年12月22.67㎡〜185万円このマンションの相場を見る
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