グランピア大橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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655万円 784万円
坪単価 help_outline
33万円 34万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大橋3丁目137−1
築年月1990年5月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グランピア大橋の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

グランピア大橋の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア大橋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランピア大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
75.55㎡
3階 北
3LDK
67.9㎡
8階 北
2LDK
75.55㎡
8階 南西
2LDK
77.55㎡
9階 北
3LDK
64.28㎡
9階 北
3LDK
67.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 75.55㎡ 2階 北(75.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.9㎡ 3階 北(67.9㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.55㎡ 8階 北(75.55㎡)を無料査定する
8 2LDK 77.55㎡ 南西 8階 南西(77.55㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.28㎡ 9階 北(64.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.9㎡ 9階 北(67.9㎡)を無料査定する
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グランピア大橋の存在する宮崎県宮崎市大橋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,870万円1997年3月88.56㎡21.1万円54LDK
2024年12月1,680万円1997年3月85.68㎡19.6万円44LDK
2024年11月2,480万円1997年4月82.95㎡29.9万円64LDK
2024年11月2,480万円1997年3月82.95㎡29.9万円64LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月2,480万円1997年3月82.94㎡29.9万円64LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月68.38㎡27.6万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月71.25㎡26.5万円23LDK
2024年10月1,890万円2009年1月71.25㎡26.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市和知川原3丁目
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宮崎県宮崎市大橋3丁目164
築年月:2009年1月
専有面積:68.2㎡〜
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宮崎県宮崎市大橋3丁目165−1
築年月:1997年3月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:1,681万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目
築年月:1995年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,019万円
宮崎県宮崎市大工3丁目88−1
築年月:1991年4月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:206万円
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専有面積:17.24㎡〜
相場価格:167万円
宮崎県宮崎市大工3丁目
築年月:1991年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:198万円
宮崎県宮崎市大工3丁目296−2
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専有面積:58.43㎡〜
相場価格:2,104万円
宮崎県宮崎市大工3丁目5−1
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宮崎県宮崎市大工2丁目
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相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
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相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月:1996年2月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:1,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
JGMヴェルデ和知川原宮崎県宮崎市和知川原3丁目2000年8月67.7㎡〜950万円このマンションの相場を見る
コアマンションルネス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1642009年1月68.2㎡〜2,092万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋第2宮崎県宮崎市大橋3丁目165−11997年3月67.67㎡〜1,681万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1995年9月70.03㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
オクトワール宮崎西宮崎県宮崎市大工3丁目88−11991年4月20.69㎡〜206万円このマンションの相場を見る
ケントクレール宮崎大工町宮崎県宮崎市大工3丁目681991年6月17.24㎡〜167万円このマンションの相場を見る
オクトワール宮崎西弐番館宮崎県宮崎市大工3丁目1991年4月20.4㎡〜198万円このマンションの相場を見る
レクシア宮崎大橋アクアテラス宮崎県宮崎市大工3丁目296−22015年2月58.43㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
ニュー高松ハイツ宮崎県宮崎市大工3丁目5−11982年3月37.53㎡〜249万円このマンションの相場を見る
大塚レストハイツ宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−11979年10月36.77㎡〜306万円このマンションの相場を見る
サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目177−11990年10月55.89㎡〜627万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通宮崎県宮崎市中津瀬町59−12013年8月72.51㎡〜2,644万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町202001年6月72.83㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
セラヴィ大塚台1号館宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−321996年2月80.32㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る

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