グランピア大橋の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
1,090万円〜 1,306万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市大橋３丁目１３７−１
築年月	1990年5月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	宮崎駅徒歩34分

グランピア大橋の

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グランピア大橋の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

グランピア大橋の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア大橋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランピア大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

75.55㎡

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3階北

3LDK

67.9㎡

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8階北

2LDK

75.55㎡

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8階南西

2LDK

77.55㎡

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9階北

3LDK

64.28㎡

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9階北

3LDK

67.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	75.55㎡	北	2階北(75.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.9㎡	北	3階北(67.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	75.55㎡	北	8階北(75.55㎡)を無料査定する
8	2LDK	77.55㎡	南西	8階南西(77.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.28㎡	北	9階北(64.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.9㎡	北	9階北(67.9㎡)を無料査定する

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グランピア大橋の存在する宮崎県宮崎市大橋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1997年4月	82.95㎡	29.9万円	6	4LDK
2024年11月	2,480万円	1997年3月	82.95㎡	29.9万円	6	4LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	68.38㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	68.38㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1997年3月	82.94㎡	29.9万円	6	4LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	71.25㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	68.38㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	71.25㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	2009年1月	71.25㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1997年3月	85.68㎡	20.8万円	4	4LDK
2024年10月	1,850万円	1997年3月	88.56㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年8月	2,480万円	2009年1月	74.1㎡	33.5万円	12	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	74.1㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	74.1㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	2009年1月	74.1㎡	33.5万円	12	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	74.1㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年8月	2,480万円	2009年1月	74.1㎡	33.5万円	12	3LDK
2024年8月	1,380万円	1995年3月	75.15㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,680万円	1997年3月	90.34㎡	18.6万円	9	4LDK
2024年4月	1,890万円	1997年3月	88.56㎡	21.3万円	5	4LDK
2024年3月	2,090万円	2009年1月	72.2㎡	28.9万円	11	3LDK
2024年3月	2,090万円	2009年1月	72.2㎡	28.9万円	11	3LDK
2024年3月	2,090万円	2009年1月	72.2㎡	28.9万円	11	3LDK
2024年2月	2,400万円	2006年1月	73.03㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,700万円	1997年3月	88.56㎡	19.2万円	9	4LDK
2024年1月	2,140万円	2006年1月	73.68㎡	29.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,480万円	1997年3月	67.67㎡	21.9万円	8	3LDK
2023年11月	1,480万円	1997年4月	70.99㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年10月	1,380万円	1990年5月	67.9㎡	20.3万円	9	3LDK
2023年10月	1,880万円	1995年9月	83.37㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,790万円	1997年3月	82.95㎡	21.6万円	2	4LDK
2023年6月	2,600万円	2009年1月	91.38㎡	28.5万円	13	4LDK
2023年6月	2,600万円	2009年1月	91.38㎡	28.5万円	13	4LDK
2023年6月	2,600万円	2009年1月	91.38㎡	28.5万円	13	4LDK
2023年4月	1,580万円	1997年3月	80.24㎡	19.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,680万円	1997年3月	71.11㎡	23.6万円	7	3LDK
2022年12月	1,950万円	1995年9月	83.37㎡	23.4万円	8	4LDK
2022年10月	1,950万円	1995年9月	79.64㎡	24.5万円	8	4LDK
2022年9月	2,280万円	1997年4月	71.11㎡	32.1万円	10	3LDK
2022年8月	1,400万円	1990年5月	75.55㎡	18.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,198万円	1995年9月	79.24㎡	27.7万円	2	4LDK
2022年4月	1,880万円	1997年3月	78.25㎡	24.0万円	3	3LDK
2022年3月	1,280万円	1997年3月	82.95㎡	15.4万円	2	4LDK
2022年2月	2,780万円	2009年1月	91.38㎡	30.4万円	1	4LDK
2022年2月	2,780万円	2009年1月	91.38㎡	30.4万円	1	4LDK
2022年2月	2,780万円	2009年1月	91.38㎡	30.4万円	1	4LDK
2022年2月	1,280万円	1995年10月	74.78㎡	17.1万円	1	3LDK
2021年12月	2,098万円	2009年1月	74.1㎡	28.3万円	3	3LDK
2021年12月	2,098万円	2009年1月	74.1㎡	28.3万円	3	3LDK
2021年12月	2,098万円	2009年1月	74.1㎡	28.3万円	3	3LDK
2021年9月	2,780万円	2009年1月	92.15㎡	30.2万円	10	3LDK
2021年9月	2,780万円	2009年1月	92.15㎡	30.2万円	10	3LDK
2021年9月	2,780万円	2009年1月	92.15㎡	30.2万円	10	3LDK
2021年7月	1,530万円	1995年9月	74.78㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年7月	1,530万円	1995年9月	71.55㎡	21.4万円	7	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年4月	74.47㎡	17.2万円	1	3LDK
2021年5月	1,280万円	1990年5月	67.9㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,530万円	1995年9月	71.55㎡	21.4万円	7	3LDK
2021年4月	1,480万円	1995年9月	71.55㎡	20.7万円	7	3LDK
2021年4月	2,148万円	2009年1月	71.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2021年4月	2,148万円	2009年1月	71.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2021年4月	2,148万円	2009年1月	71.25㎡	30.1万円	8	3LDK
2021年3月	1,450万円	1997年3月	68.05㎡	21.3万円	6	3LDK
2021年3月	1,680万円	1997年4月	68.05㎡	24.7万円	11	3LDK
2021年2月	1,450万円	1997年3月	71.11㎡	20.4万円	6	3LDK
2021年2月	1,380万円	1990年5月	77.55㎡	17.8万円	8	2LDK
2021年2月	2,380万円	2009年1月	92.15㎡	25.8万円	1	4LDK
2021年2月	2,380万円	2009年1月	92.15㎡	25.8万円	1	4LDK
2021年2月	2,380万円	2009年1月	92.15㎡	25.8万円	1	4LDK
2021年1月	1,280万円	1995年9月	74.78㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年12月	1,680万円	1997年4月	71.11㎡	23.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,680万円	1997年3月	68.05㎡	24.7万円	8	3LDK
2020年12月	1,380万円	1990年5月	75.55㎡	18.3万円	8	2LDK
2020年11月	2,080万円	2009年1月	71.25㎡	29.2万円	10	3LDK
2020年11月	2,080万円	2009年1月	71.25㎡	29.2万円	10	3LDK
2020年11月	2,080万円	2009年1月	71.25㎡	29.2万円	10	3LDK
2020年9月	1,590万円	1997年3月	78.25㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年7月	1,580万円	1997年3月	88.56㎡	17.8万円	4	4LDK
2020年7月	1,780万円	1995年9月	70.49㎡	25.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,450万円	1995年9月	83.37㎡	17.4万円	8	4LDK
2020年5月	1,280万円	1997年3月	70.99㎡	18.0万円	6	3LDK
2020年4月	2,980万円	2009年1月	92.15㎡	32.3万円	9	4LDK
2020年4月	2,980万円	2009年1月	92.15㎡	32.3万円	9	4LDK
2020年4月	2,980万円	2009年1月	92.15㎡	32.3万円	9	4LDK
2020年3月	1,350万円	1990年5月	75.55㎡	17.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,760万円	2009年1月	91.38㎡	30.2万円	8	4LDK
2020年3月	2,760万円	2009年1月	91.38㎡	30.2万円	8	4LDK
2020年3月	2,760万円	2009年1月	91.38㎡	30.2万円	8	4LDK
2019年12月	1,980万円	2009年1月	68.38㎡	29.0万円	8	3LDK
2019年12月	1,980万円	2009年1月	68.38㎡	29.0万円	8	3LDK
2019年12月	1,980万円	2009年1月	68.38㎡	29.0万円	8	3LDK
2019年12月	1,580万円	1997年3月	67.67㎡	23.3万円	9	3LDK
2019年10月	1,390万円	1995年9月	72.43㎡	19.2万円	7	3LDK
2019年10月	2,280万円	2006年2月	80.36㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,490万円	1997年3月	67.67㎡	22.0万円	9	3LDK
2019年10月	1,490万円	1997年3月	70.99㎡	21.0万円	9	3LDK
2019年9月	1,280万円	1995年9月	74.78㎡	17.1万円	1	3LDK
2019年7月	1,680万円	1995年9月	70.03㎡	24.0万円	9	3LDK
2019年7月	1,800万円	1997年3月	85.68㎡	21.0万円	8	4LDK
2019年7月	1,390万円	1995年9月	76.46㎡	18.2万円	7	3LDK

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ＪＧＭヴェルデ和知川原

宮崎県宮崎市和知川原３丁目

築年月：2000年8月

専有面積：67.7㎡〜

相場価格：1,268万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＪＧＭヴェルデ和知川原	宮崎県宮崎市和知川原３丁目	2000年8月	67.7㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションルネス大橋	宮崎県宮崎市大橋３丁目１６４	2009年1月	68.2㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス附属小前	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１	2007年1月	69.38㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
セラヴィ大塚台1号館	宮崎県宮崎市大塚台西１丁目１−３２	1996年2月	80.32㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る

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