レクシア宮崎大橋アクアテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.14
売却査定価格 help_outline
2,160万円 3,257万円
坪単価 help_outline
118万円 122万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120130

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大工3丁目296−2
築年月2015年2月
総階数13階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

レクシア宮崎大橋アクアテラスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

レクシア宮崎大橋アクアテラスの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシア宮崎大橋アクアテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
73.66㎡
2階 北
2LDK
61.66㎡
2階 北
3LDK
73.66㎡
2階 北
3LDK
69.66㎡
2階 南西
3LDK
73.06㎡
4階 北
3LDK
75.9㎡
4階 南西
3LDK
79.85㎡
4階 北
3LDK
79.85㎡
4階 北
3LDK
79.0㎡
5階 南西
2LDK
73.66㎡
6階 北
3LDK
73.66㎡
7階 北
3LDK
91.15㎡
10階 南
3LDK
79.85㎡
11階 北
2LDK
73.66㎡
12階 北
3LDK
73.66㎡
12階 北
2LDK
61.66㎡
12階 南西
2LDK
58.43㎡
13階 北
3LDK
73.66㎡
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レクシア宮崎大橋アクアテラスの存在する宮崎県宮崎市大工3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月480万円1992年2月31.2㎡15.4万円11K
2025年2月1,500万円1999年11月79.95㎡18.8万円33LDK
2025年2月1,500万円1999年11月79.95㎡18.8万円33LDK
2025年2月2,090万円2015年3月58.43㎡35.8万円122LDK
2025年2月1,500万円1999年11月79.95㎡18.8万円33LDK
2025年1月295万円1992年2月19.52㎡15.1万円81R
2024年11月350万円1992年2月18.09㎡19.3万円51K
2024年10月480万円1980年4月51.71㎡9.3万円22LDK
2024年10月1,280万円1990年10月55.89㎡22.9万円22LDK
2024年7月2,498万円1995年3月83.81㎡29.8万円93LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市大橋3丁目164
築年月:2009年1月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,092万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目165−1
築年月:1997年3月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:1,681万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目137−1
築年月:1990年5月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:688万円
宮崎県宮崎市大橋3丁目
築年月:1995年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:1,088万円
宮崎県宮崎市大塚町正市5590−1
築年月:1992年1月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,010万円
宮崎県宮崎市大工3丁目88−1
築年月:1991年4月
専有面積:20.69㎡〜
相場価格:206万円
宮崎県宮崎市大工3丁目68
築年月:1991年6月
専有面積:17.24㎡〜
相場価格:167万円
宮崎県宮崎市大工3丁目
築年月:1991年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:202万円
宮崎県宮崎市大工3丁目5−1
築年月:1982年3月
専有面積:37.53㎡〜
相場価格:260万円
宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−1
築年月:1979年10月
専有面積:36.77㎡〜
相場価格:346万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:678万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,272万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,344万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:963万円
宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−32
築年月:1996年2月
専有面積:80.32㎡〜
相場価格:1,180万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コアマンションルネス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1642009年1月68.2㎡〜2,092万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋第2宮崎県宮崎市大橋3丁目165−11997年3月67.67㎡〜1,681万円このマンションの相場を見る
グランピア大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目137−11990年5月64.28㎡〜688万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋宮崎県宮崎市大橋3丁目1995年9月70.03㎡〜1,088万円このマンションの相場を見る
コアマンション大塚宮崎県宮崎市大塚町正市5590−11992年1月62.27㎡〜1,010万円このマンションの相場を見る
オクトワール宮崎西宮崎県宮崎市大工3丁目88−11991年4月20.69㎡〜206万円このマンションの相場を見る
ケントクレール宮崎大工町宮崎県宮崎市大工3丁目681991年6月17.24㎡〜167万円このマンションの相場を見る
オクトワール宮崎西弐番館宮崎県宮崎市大工3丁目1991年4月20.4㎡〜202万円このマンションの相場を見る
ニュー高松ハイツ宮崎県宮崎市大工3丁目5−11982年3月37.53㎡〜260万円このマンションの相場を見る
大塚レストハイツ宮崎県宮崎市大塚町竹原2059−11979年10月36.77㎡〜346万円このマンションの相場を見る
サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目177−11990年10月55.89㎡〜678万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通宮崎県宮崎市中津瀬町59−12013年8月72.51㎡〜2,644万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
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サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ和知川原宮崎県宮崎市和知川原3丁目2000年8月67.7㎡〜963万円このマンションの相場を見る
セラヴィ大塚台1号館宮崎県宮崎市大塚台西1丁目1−321996年2月80.32㎡〜1,180万円このマンションの相場を見る

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