第1常盤ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.08
売却査定価格 help_outline
185万円 395万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市上野町4−26
築年月1979年12月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

第1常盤ハイツの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

第1常盤ハイツの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1常盤ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第1常盤ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
22.67㎡
3階 北
2DK
33.12㎡
3階 南西
2LDK
46.76㎡
4階 南西
1DK
22.86㎡
5階 南
ワンルーム
22.9㎡
6階 北
1DK
22.9㎡
6階 南西
1DK
25.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 22.67㎡ 南西 1階 南西(22.67㎡)を無料査定する
3 2DK 33.12㎡ 3階 北(33.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.76㎡ 南西 3階 南西(46.76㎡)を無料査定する
4 1DK 22.86㎡ 南西 4階 南西(22.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.9㎡ 5階 南(22.9㎡)を無料査定する
6 1DK 22.9㎡ 6階 北(22.9㎡)を無料査定する
6 1DK 25.92㎡ 南西 6階 南西(25.92㎡)を無料査定する
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第1常盤ハイツの存在する宮崎県宮崎市上野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月600万円1979年12月22.9㎡26.2万円51R
2024年9月248万円1979年12月25.92㎡9.6万円61K
2024年7月600万円1982年9月55.08㎡10.9万円112LDK
2024年5月1,180万円1982年9月59.41㎡19.9万円82LDK
2024年5月480万円1982年9月54.02㎡8.9万円22LDK
2023年9月250万円1979年12月22.9㎡10.9万円61K
2023年7月850万円1982年9月51.03㎡16.7万円71LDK
2023年4月350万円1979年1月33.12㎡10.6万円31LDK
2023年3月650万円1982年9月48.49㎡13.4万円52LDK
2022年11月650万円1982年9月48.49㎡13.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市上野町2−41
築年月:1982年9月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:413万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目
築年月:2022年6月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,112万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目1−32
築年月:1991年2月
専有面積:29.29㎡〜
相場価格:490万円
宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−30
築年月:1989年1月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:1,221万円
宮崎県宮崎市千草町9−7
築年月:1980年12月
専有面積:30.29㎡〜
相場価格:323万円
宮崎県宮崎市千草町6−14
築年月:1980年6月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:237万円
宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−8
築年月:2023年4月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:950万円
宮崎県宮崎市中村東1丁目4−31
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクト3宮崎県宮崎市上野町2−411982年9月36.3㎡〜413万円このマンションの相場を見る
レクシア宮崎リバーテラス宮崎県宮崎市松橋1丁目2022年6月68.25㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
コーポはまゆう宮崎県宮崎市松橋1丁目1−321991年2月29.29㎡〜490万円このマンションの相場を見る
TIPマンション宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−301989年1月65.88㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
サンジェローム萩宮崎県宮崎市千草町9−71980年12月30.29㎡〜323万円このマンションの相場を見る
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サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
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サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ和知川原宮崎県宮崎市和知川原3丁目2000年8月67.7㎡〜950万円このマンションの相場を見る
リッチハイツ大淀宮崎県宮崎市中村東1丁目4−311984年5月----このマンションの相場を見る

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