TIPマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
6.88
売却査定価格 help_outline
1,276万円 2,012万円
坪単価 help_outline
64万円 65万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15055606570

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−30
築年月1989年1月
総階数14階
総戸数72戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

TIPマンションの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

TIPマンションの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。TIPマンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
4LDK
98.51㎡
5階 北
1LDK
101.86㎡
7階 北
2SLDK
65.88㎡
7階 北
2LDK
65.88㎡
7階 北
2LDK
68.64㎡
9階 北
2LDK
65.88㎡
9階 北
3LDK
98.59㎡
9階 北
1LDK
68.64㎡
9階 北
3LDK
101.86㎡
9階 北
3LDK
68.64㎡
9階 北
3LDK
101.85㎡
10階 北
4LDK
101.86㎡
10階 北
2LDK
70.36㎡
11階 北
3LDK(洋5、洋6、和4.5、LDK14)
68.64㎡
12階 北
2LDK
68.64㎡
12階 北
2LDK
68.36㎡
12階 北
3LDK
98.72㎡
12階 北
3LDK
68.64㎡
13階 北
3LDK
68.64㎡
13階 北
3LDK
70.36㎡
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TIPマンションの存在する宮崎県宮崎市橘通西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年1月1,490万円1989年11月68.64㎡21.7万円133LDK
2025年1月1,490万円1989年11月68.64㎡21.7万円133LDK
2025年1月1,490万円1989年11月68.64㎡21.7万円133LDK
2025年1月2,160万円1998年10月81.99㎡26.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市上野町4−26
築年月:1979年12月
専有面積:22.67㎡〜
相場価格:185万円
宮崎県宮崎市上野町2−41
築年月:1982年9月
専有面積:36.3㎡〜
相場価格:439万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目
築年月:2022年6月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,112万円
宮崎県宮崎市松橋1丁目1−32
築年月:1991年2月
専有面積:29.29㎡〜
相場価格:367万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−26
築年月:2009年7月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,740万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−25
築年月:2013年5月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,445万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−13
築年月:2023年6月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:2,454万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−11
築年月:1989年3月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:151万円
宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−8
築年月:2023年4月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市鶴島1丁目4−8
築年月:1998年6月
専有面積:81.06㎡〜
相場価格:1,177万円
宮崎県宮崎市鶴島1丁目2−1
築年月:2002年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,412万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:678万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,897万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,383万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,471万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,072万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,272万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第1常盤ハイツ宮崎県宮崎市上野町4−261979年12月22.67㎡〜185万円このマンションの相場を見る
アクト3宮崎県宮崎市上野町2−411982年9月36.3㎡〜439万円このマンションの相場を見る
レクシア宮崎リバーテラス宮崎県宮崎市松橋1丁目2022年6月68.25㎡〜2,112万円このマンションの相場を見る
コーポはまゆう宮崎県宮崎市松橋1丁目1−321991年2月29.29㎡〜367万円このマンションの相場を見る
プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−262009年7月71.71㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園通り宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−252013年5月61.87㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
ポレスター大淀河畔宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−132023年6月67.12㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
アーバンキット宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−111989年3月15.93㎡〜151万円このマンションの相場を見る
ポレスター橘通り宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−82023年4月----このマンションの相場を見る
ルグラン鶴の島宮崎県宮崎市鶴島1丁目4−81998年6月81.06㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎県宮崎市鶴島1丁目2−12002年3月70.56㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
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サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
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サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,897万円このマンションの相場を見る
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サーパス中津瀬平和台通宮崎県宮崎市中津瀬町59−12013年8月72.51㎡〜2,644万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,072万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町202001年6月72.83㎡〜1,272万円このマンションの相場を見る

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