プレミスト橘公園通り売却査定・相場情報

資産性スコア
5.45
売却査定価格 help_outline
2,445万円 3,928万円
坪単価 help_outline
131万円 132万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130140

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−25
築年月2013年5月
総階数14階
総戸数62戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

プレミスト橘公園通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト橘公園通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト橘公園通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
65.07㎡
2階 北
3LDK
98.08㎡
2階 北
3LDK
78.03㎡
3階 北
2LDK
61.87㎡
3階 北
2LDK
69.32㎡
3階 北
2LDK
72.6㎡
4階 北
3LDK
72.6㎡
5階 北
3LDK
72.6㎡
5階 北
2LDK
98.08㎡
6階 北
3LDK
72.6㎡
12階 北
3LDK
78.03㎡
12階 北
4LDK
88.13㎡
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プレミスト橘公園通りの存在する宮崎県宮崎市橘通東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,700万円1981年3月211.01㎡17.5万円26LDK
2025年3月3,180万円2013年6月72.6㎡43.8万円63LDK
2025年3月3,580万円2009年8月106.39㎡33.6万円33LDK
2025年2月1,380万円1981年5月79.21㎡17.4万円62LDK
2025年1月750万円1981年5月40.17㎡18.7万円111LDK
2024年9月4,350万円2014年11月85.61㎡50.8万円142LDK
2024年8月4,200万円2014年10月71.27㎡58.9万円153LDK
2024年8月380万円1981年5月48.6㎡7.8万円92LDK
2024年8月2,280万円1997年11月95.58㎡23.9万円64LDK
2024年8月2,280万円1997年11月95.58㎡23.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−30
築年月:1989年1月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:1,276万円
宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月:1989年8月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:191万円
宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月:1991年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,037万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,441万円
宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,397万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:2,982万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,406万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−26
築年月:2009年7月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,740万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−13
築年月:2023年6月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:2,454万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−11
築年月:1989年3月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:151万円
宮崎県宮崎市太田1丁目74−2
築年月:1999年2月
専有面積:78.05㎡〜
相場価格:1,552万円
宮崎県宮崎市太田1丁目2−16
築年月:2008年10月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:1,878万円
宮崎県宮崎市淀川1丁目1−6
築年月:1982年3月
専有面積:79.04㎡〜
相場価格:595万円
宮崎県宮崎市淀川1丁目2−9
築年月:1999年11月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:1,699万円
宮崎県宮崎市淀川1丁目3−1
築年月:2005年2月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:1,428万円
宮崎県宮崎市淀川1丁目2−5
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:678万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,897万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
TIPマンション宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−301989年1月65.88㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
リバータウン旭宮崎県宮崎市旭1丁目1−151989年8月20.46㎡〜191万円このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り宮崎県宮崎市旭1丁目7−121991年3月55.0㎡〜1,037万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山1丁目12−272008年12月71.93㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町1−232006年6月95.5㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−262009年7月71.71㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ポレスター大淀河畔宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−132023年6月67.12㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
アーバンキット宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−111989年3月15.93㎡〜151万円このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀宮崎県宮崎市太田1丁目74−21999年2月78.05㎡〜1,552万円このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀2宮崎県宮崎市太田1丁目2−162008年10月69.35㎡〜1,878万円このマンションの相場を見る
クレコマンション宮崎県宮崎市淀川1丁目1−61982年3月79.04㎡〜595万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション江南宮崎県宮崎市淀川1丁目2−91999年11月72.75㎡〜1,699万円このマンションの相場を見る
コアマンション淀川ネクステージ宮崎県宮崎市淀川1丁目3−12005年2月75.06㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る
MJR大淀リバーサイド宮崎県宮崎市淀川1丁目2−52024年1月----このマンションの相場を見る
サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,300万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目177−11990年10月55.89㎡〜678万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,897万円このマンションの相場を見る

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